令人难以信服。我国在计划经济时代实施了现行的户籍制度，将居民分为农村户口和非农户口性质，其产生即是为了通过工农产品的价格剪刀差最大可能地转移农业剩余 宅基地使用权的主体只局限于该集体经济组织的成员，并且只有符合建房条件才可以申请取得宅基地使用权。因此，与建设用地使用权以物的利用目的不同，保有地上物才是 ...
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地建房。 一级基本农田保护区范围内的房屋不得翻建。 凡因国家建设需要拆迁的民房，由建设单位按产权调换的方式统一安置住宅楼，不再由拆迁户移地迁建。第四 的，按临时用地处理，逐年收取临时用地使用费。 移地建房户必须在领取《用地许可证》之前，应退出原宅基地，在退出之前应按规定向国土规划管理部门缴纳复垦保证金 ...
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集体建设用地，按规定进行国有土地使用权或集体建设用地使用权抵押融资。──农民原宅基地复垦的组织和验收，新居民点用地置换以及土地抵押融资手续，均由区县政府 水平。──争取金融支持。鼓励各种金融机构向村镇建设提供信贷，对农民按规划建房予以城市购房贷款的优惠措施。──吸引外来资金。积极将基础设施建设引向市场 ...
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要加速农村土地整理的进程，引导农村居点逐步向中心村和小城镇集中，禁止在土地利用总体规划确定的需拆迁的村庄内建房，禁止占用规划预留区之外的耕地建房 其宅基地的面积不得超过省人民政府规定的标准。农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。三、加强对农林开发项目的管理，禁止征用农民集体土地进行“果园” ...
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乡（镇）人民政府审查，报县级人民政府批准；使用原有宅基地和其他非耕地的，由乡（镇）人民政府批准。农村居民建房不得占用基本农田保护区内的耕地。符合下列条件之一 十四条修改为：“在国家建设征用土地的过程中，拒不执行征地、房屋拆迁、补偿安置协议，或者煽动群众闹事、阻挠国家建设的，进行批评教育或者给予行政处分 ...
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应当经乡(镇)人民政府审查，报县级人民政府批准；使用原有宅基地和其他非耕地的，由乡(镇)人民政府批准。农村居民建房不得占用基本农田保护区内的耕地。符合下列条件之一的 十四条修改为：“在国家建设征用土地的过程中，拒不执行征地、房屋拆迁、补偿安置协议，或者煽动群众闹事、阻挠国家建设的，进行批评教育或者给予 ...
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。2003年，陈小四顶替父亲上班的单位倒闭，陈小四下岗，户口迁回家中，属于非农户口。2006年，陈小四的妻子以投亲的名义，将户口迁入丈夫户口内，儿子 ：被告动迁房屋的残值系遗产。安置房屋及动迁款系政府保障被拆迁人的居住利益和补偿，不属于遗产。宅基地使用权的补偿系住房一户的补偿，是集体组织人员的福利，其 ...
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。2003年，陈小四顶替父亲上班的单位倒闭，陈小四下岗，户口迁回家中，属于非农户口。2006年，陈小四的妻子以投亲的名义，将户口迁入丈夫户口内，儿子 ：被告动迁房屋的残值系遗产。安置房屋及动迁款系政府保障被拆迁人的居住利益和补偿，不属于遗产。宅基地使用权的补偿系住房一户的补偿，是集体组织人员的福利，其 ...
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满足宅基地标准的限制。当取得宅基地超过省、自治区、直辖市规定标准的，应在土地登记卡和土地证书内注明超标的数量。以后分户建房、现有房屋拆迁、改建、翻建或者 组织经过其所在县级政府合法批准后（不论取得批准手续的手段是否合法），在自有的非农用地上修建的村民住宅用房，集体组织在给村民分配房屋后，将多余的房屋卖 ...
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所建房屋的产权证书。 有的房屋是以国有土地或集体土地的乡镇企业所建的集资建房、单位职工宿舍、工业厂房、商业办公房等形式，变相作为商品房出售或几十年 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。” 第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农建设。” 第八十一条规定： ...
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