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并没收保证金,房屋内硬件装修无偿归出租方所有,承租期内的水电费用应全部结清。合同提前终止或有效期届满,承租方应于七日内搬离,逾期交还房屋的,应按日租金的 已就上海市长寿路某号一楼及三楼的房屋与捷扬公司签订了租赁合同,现将所有权利义务自20077月10日起向王某某转让,涂某某将负责协调捷扬公司与王某某 ...
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在此租赁期间,双方第一年均不得退租或者解约,第2开始任何一方如需提前解除合约,均需征得对方同意后协商解决。租金为每月36 000元,全年租金432 000 为下一租期提前10日支付。双方还对其他权利义务进行约定。第三人王某某租赁上述房屋后,将房屋改建成大型超市进行经营。以上事实,有厂房租赁合同、律师 ...
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解除《房屋租赁合同书》的证据,仅有解约通知不能证明双方已协商解除租赁关系,故千叶花园主张双方已于20041月1日解除租赁合同不能成立,不予支持。千叶花园 ,广海酒店应提前3个月通知千叶花园,但其恶意隐瞒这一情况,不通知千叶花园也不与其协商解决办法,而通过起诉的方式要求解除双方的租赁合同,待解除合同的 ...
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4月30日,原告在被告的工作场所与被告总经理张XX签订解除合同协议,将租赁合同期限调整为201010月30日,之后多家租户纷纷与原告联系,经协商原告 张XX;证据3、《通知》一份,证明被告多次逾期交纳房租,原告同意提前终止合同,并约定乙方再次逾期将按每天1000元支付违约金,同时约定双方签字生效,在 ...
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合同后,未经甲方同意擅自提前解约或其他严重违约,致本合同无法履行,乙方无权请求返还保证金,若给甲方造成损失的,乙方还应负责赔偿。20062月21日,原告 日、200710月24日、20081月3日、20084月21日,原告分别支付被告二个月的租金。后被告提出解除原、被告之间的租赁合同,原告表示 ...
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租赁给被告作营业用房。双方约定合同终止日为200910月31日,合同约定租赁期间双方均不得提前解约,并且约定如遇到国家土地规划市政建设时被告应无条件 故反诉原告应当支付使用费。故不同意反诉原告的诉讼请求。经审理查明, 20038月,上海市X区城市规划管理局审核同意上海XX(集团)有限公司临时建造系 ...
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楼梯恢复费用、后门面租金以及水电费100元都进行了抵销,对相邻的前门面租金10 000多元诉称已“疏忽”未计实有违日常生活常理,故对证人肖莉丽、张 主要目的是为了解决租赁合同解除后,如何计算迟延返还门面的租金、提前解约的损失赔偿以及租赁物的恢复等问题。该协议条款中虽未载明已扣除200812月18日至 ...
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代理人曾明慧。原告丁勇与被告华安财产保险股份有限公司广西分公司房屋租赁合同纠纷一案,本院于200910月14日受理后,依法组成由审判员张国平担任审判长,审判员苏 承担。原告丁勇为其主张向本院提交了如下证据:1、《房屋租赁合同》;2、被告发给原告的解约通知;3、装修结算书;4、广告印刷费收条;5、被告 ...
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承租方每月1-5号向出租方会计室缴纳,出租方开具收据。逾期由出租方按每逾期1日收取月租金10%的标准收取滞纳金;逾期30天(含)以上按承租方解除合同处理,承租 ,如承租方未提前通知或双方未达成新的合同,出租方有权与他人另签租赁合同。双方在合同中还就房屋维修责任等作出约定。上述合同于20095月31日 ...
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。委托代理人XX,上海市XX律师事务所律师。原告XX诉被告XX公司房屋租赁合同纠纷一案,本院于20105月24日立案受理后,依法适用简易程序,于2010 。原告要求被告承担违约金5,000元的诉讼请求,但其依据的合同条款系针对一方提前解约而产生的违约责任,该条款并不适用本案情况,原告此项诉请,缺乏 ...
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