四是进一步推行“优胜劣汰”的竞争机制，淘汰不合格的物业管理企业和管理人员。五是广泛推行维修服务收费公示制、新建住宅小区入户收费告知单制等制度，进一步规范 提供公开、透明、高效的公共服务，方便人民群众监督。《上海市政府信息公开规定》明确：市设立政府信息公开联席会议，负责研究、协调推进政府信息公开过程中的 ...
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是一个覆盖全国住房制度改革、住房建设和供应、住房金融、住宅产业现代化、房地产开发经营管理、权属登记管理、房地产市场管理、物业管理和社区服务等方面的公益性计算机管理 信息加入到数据库中。附：首批联网试点城市名单一、北京市二、天津市三、上海市四、重庆市五、河北省：1、石家庄市。六、山西省：1、太原市。七、 ...
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实施中，可以根据本办法规定的规划技术要求，增加居住小区停车场（库）、物业管理用房、小区公共配套设施等内容。第六条（管理机构）上海市房屋土地资源管理局（以下简称 与住户有约定的外，不得减少原住户房屋居住面积。加层部分的房屋参照本市《住宅设计标准》执行。第二十一条（厨卫基本条件）旧住房成套改造应当按户配置 ...
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上海市处理公有住房出售后纠纷的若干意见》上海市公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷，保障住房制度的 或损坏共用设备，占用共用部位，侵占或损坏住宅区域内的公共设施等发生纠纷提起的诉讼，可按相邻关系原则处理；违反物业管理合同约定的，按约定处理。?20、因 ...
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乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2－2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按 房屋租赁的起始日。1－5 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积 ...
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拒付物业管理费。原告多次上门做工作及多次书面、口头催讨物业管理费，但被告至今不付，故起诉要求被告支付上海市x区x路x弄x号x室房屋2008年1月至 为此，原告诉至本院。以上事实，由原告提供的《前期物业服务合同》、住宅物业服务收费标准确认表、《前期物业管理服务协议》、房地产登记信息各1份及当事人的陈述所 ...
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、催交物业服务费通知书、2007年5月11日由原南汇区物价局确认的住宅物业服务收费标准确认表、拖欠物业服务费违约金测算表等证据以证明其主张。被告杨某某未作答辩并 人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告杨某某应 ...
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、催交物业服务费通知书、2007年5月11日由原南汇区物价局确认的住宅物业服务收费标准确认表、拖欠物业服务费违约金测算表等证据以证明其主张。被告潘某某未作答辩并 人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告潘某某应 ...
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、催交物业服务费通知书、2007年5月11日由原南汇区物价局确认的住宅物业服务收费标准确认表、拖欠物业服务费违约金测算表等证据以证明其主张。被告张某某未作答辩并 人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告张某某应 ...
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、催交物业服务费通知书、2007年5月11日由原南汇区物价局确认的住宅物业服务收费标准确认表、拖欠物业服务费违约金测算表等证据以证明其主张。被告朱某某未作答辩并 人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：一、被告朱某某应 ...
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