利明负责的《物权法草案建议稿》中，对汽车的物权设立、转移、变更，对于不动产物权的变更，对于动产物权转移时间的约定，对于转让农村土地承包经营权的登记，土地 成立的动产质权，如果质权人返还质物给出质人，质权消灭。[20]也不存在质押合同的效力认可问题。在意思主义立法上，前述情形中的抵押权、质权仍然有效， ...
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表面上看是受债权行为约束，而实质上是物权行为附加一个解除条件使此种变态担保物权消灭，并同时附上一个停止条件使所有权转移得以发生。只是这种解除条件和停止条件 日起生效。”第64条第2款规定：“质押合同自质物移交与质权人占有时生效”。法律没有把物权公示的行为即不动产物权登记以及动产的交付当作物权变动成立、 ...
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有体之物；但他物权则可能以某些财产权作为其客体，如权利用益物权、权利质押物权等。[14]上述观点说明，与所有权、知识产权不同，此类财产权可以以其他财产权即无 新的物权类别来看待。 债权的物权化与租赁权。租赁权，即对他人不动产租赁使用的权利，本身基于租赁合同设定的债权，没有对抗第三人的效力。这是自罗马法 ...
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与欠税人申报情况进行核对；(二)根据上期资产负债表和欠税人提供的有关资料，调查不动产和大额资产(暂按单价5万元以上掌握)的变动情况；了解处分财产的对象是否是关联 八条的规定处理；(四)发现欠税人以自己拥有的财产设定担保的，通过欠税人所签定的合同了解有关担保设定的日期；(五)调查欠税人应收帐款、应收票据 ...
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的利益。 二、所有权保留的设立与公示 所有权保留是一种特殊的担保物权，与抵押、质押、留置相比较，手续更为简便，效率更高。由于标的物在所有权转移 取舍，取决于立法者的价值判断以及实践中的可操作性。按照我国《物权法》的相关规定，不动产与一般的动产采取公示要件主义，船舶、航空器、机动车等特殊动产采取公示对抗 ...
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引辞书虽以lien为词条，但所解释的只是lien的某种表现形式（如留置、质押和抵押），而非lien本身。而Lien作为一个上位概念，究竟意味着什么，这些辞书 设定的负担或担保。就他人财产而言，可以是动产，也可以是不动产；就设定方式而言，lien既可以由法律直接规定，也可以由当事方之间通过合同约定而设定 ...
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的一般特性，即物权只能设定于现存的、具体的物，但因发展担保物权的需要，物权也可设定于权利（权利质押），还可设定于企业的全部财产（即广义财产中的积极财产 ），而在于满足交易的便捷与安全，维护商品交换的秩序。因此，我认为，对各种不动产和动产的独立性作技术上的分析固然是重要的，但交易需求上的多样性，却有可能 ...
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中的物权内容，能否适用物权的法律适用规则呢？在涉外物权领域，如今无论是动产还是不动产，都统一适用物之所在地法，债权转让关系中的物权内容似乎也应适用物之 质权设立地法律。该条款即涵盖了债权的质押转让。本文所分析的债权转让，是指债权的合同转让，不包括债权的担保转让。 [2]2001年《联合国国际贸易中应收 ...
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合同；2、任何在企业及其附属机构的动产或不动产设定的所有抵押、质押、留置权等担保权益或其它权益限制相关的合同；3、企业及其关联机构的兼并、分立、 《中华人民共和国劳动法》的有关规定确立和职工之间的劳动关系，建立企业破产解除用工合同、劳动者受偿后自主择业的市场化机制，妥善处理破产企业职工补偿问题。（二） ...
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力士手表质押给典当行， 典当行对你的劳力士手表就有了质权，回赎期限届满你未能赎回， 这块手表就归典当行所有。抵押权和质权的作用在于担保债务 栋建筑，如何处理与物业公司的关系， 等等。 总而言之， 物权法是有形财产（ 动产、不动产） 归属关系的基本规则。 三、物权的概念 物权定义： 所谓物权， 是指直接 ...
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