竣工验收综合备案报告就通知所有业主收房，引起部分业主的不满，他（她）们利用网络成立信泰和府业主QQ群，自发组织成立信泰和府临时业主委员会，分别向 ，因不可抗力情形造成延期交房的天数可以根据某公司的举证来确切计算，湘潭仲裁委员会作出的（2011）潭仲裁字第156号裁决未剔除不可抗力情形的原因产生延期交房 ...
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项目部技术专用章的效力，也同样如此。 2、按照《解释》第21条规定，应当以备案的中标合同为结算依据，但在建设工程合同履行过程当中，因设计变更或者遇特殊 管理合同，要求确认物业合同无效的，应如何处理？ 答：对业主提出的该项合同无效抗辩应属于业主与业主委员会间纠纷，而并非物业费纠纷的审查范围。但应向业主释 ...
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检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全隐患的，物业服务企业应当及时向业主委员会书面报告，在小区内明显位置张贴公告，向全体业主 单位管理第二十七条从事房屋安全鉴定的单位应当到市国土资源和房屋管理局办理备案手续。房屋安全鉴定人员实行资格证和执业注册管理制度，房屋安全鉴定人员资格证和 ...
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企业退出项目管理的活动，维护当事人的合法权益，做好物业项目管理的衔接工作，保持业主正常生活秩序，根据《物业管理条例》(国务院令第504号)和《天津市物业管理条例》 ），并到物业所在地的区、县房地产管理局办理退出备案手续后在物业管理区域内公告。（三）业主委员会应当做好选聘新物业服务企业的准备工作。（四） ...
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企业退出项目管理的活动，维护当事人的合法权益，做好物业项目管理的衔接工作，保持业主正常生活秩序，根据《物业管理条例》(国务院令第504号)和《天津市物业管理条例》 ），并到物业所在地的区、县房地产管理局办理退出备案手续后在物业管理区域内公告。（三）业主委员会应当做好选聘新物业服务企业的准备工作。（四） ...
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日内，报所在地县级人民政府房地产行政管理部门备案。?第九条业主委员会履行下列职责：?（一）组织召开业主会；?（二）根据业主会的书面授权，采取招标投标等 起三十日内，将营业执照复印件和企业章程报企业所在地的县级人民政府房地产行政管理部门备案。?第十二条物业管理企业享有下列权利：?（一）根据法律法规和物业 ...
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管理条例（2004年修正本）（1998年10月29日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议通过，根据2004年6月4日厦门市第十二届人民代表大会常务 之日起三十日内，持成立业主委员会登记申请书、业主委员会委员名单，向所在街道办事处备案。第十条业主委员会委员由业主会议在业主、直管公房和单位自管房 ...
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的维修、更新和改造。利用物业管理区域共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于补充维修资金，专项用于物业管理区域共用部位、共用设施设备的 ，首次维修资金由市房产行政主管部门统一代管。业主大会成立后，其业主委员会应当持业主委员会成立备案文件、业主名册和物业服务合同等有关资料到专户银行设立 ...
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管理区养犬人有下列情形之一的，应当持养犬登记证到居住地公安部门办理变更、注销、备案和补办手续：（一）地址变更的，应当自变更之日起三十日内办理变更登记； 犬公约，规定允许遛犬的区域和时间，设立标识并监督实施。住宅小区没有业主大会和业主委员会的，可以先由物业服务企业代为组织实施。第三十二条公安部门应当履行 ...
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业主最高投票权按照本意见执行。4、业主大会的备案经业主大会选举产生的业主委员会，应自选举产生之日起的30日内，持业主大会的会议记录和决议、业主 物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过。 二、关于前期物业管理(一)前期物业管理招投标业主大会 ...
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