购房合同》第十一条约定，先达公司在将房屋交付叶汝时，该房屋的配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房 理由不予认可，而《商品房使用说明书》作为先达公司预先制定的格式条款，根据《中华人民共和国合同法》第四十一条关于“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解 ...
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，但合同约定的是预交预付款，因此，不能作为定金计入损失。依照《中华人民共和国担保法》的有关规定，定金的数额不得超过20%，对超过部分本院不予支持 、8月份25人，参照鹰潭市价格认证中心确定的管理人员工资每月1500元的标准计算，原告方管理人员工资总计为60750元(8月份按半月计算)。扣除价格认证中心 ...
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原、被告所签订的房屋租赁合同期限即将届满，已不能实现合同的目的且该合同已实际不能履行，故应终止该协议的履行。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十 刘延江签订的二份租房协议中均明确房租金标准为每年4,500元，因双方未确定交付租金的期限，按照《中华人民共和国合同法》的规定，应在每届满一年时支付。 ...
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的关系，费用由上诉人房地产部负责；③参与本合作项目的工程开工图纸会审、质量监督、施工进度检查、工程竣工验收等工作；④上诉人按垂直划分的建筑物所有权 及沉淀资金应为2216790.90元，以此为标准计算物产进出口公司的损失才符合公平原则。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第( ...
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房屋经高明市房屋安全鉴定所鉴定为危房。《中华人民共和国合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格 的房屋建于八十年代，并非六十年代。其次，危房的鉴定标准，主要是看基础是否出现危及房屋的塌方；结构是否出现裂缝；墙体是否倾斜、变形。而上诉人承租 ...
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于1998年12月取得房产预售许可证，2000年1月24日取得工程竣工验收质量核验证书，并具备房屋交付条件。另查，鑫融通公司于其他购房客户签订的合同中违约条款有 故秦应根应承担部分诉讼费，因此对诉讼费的承担问题，亦应予以变更。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十一条、《中华人民 ...
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审批手续并取得房屋、土地权证，认定合同有效，应继续履行。海湾公司在质检、消防部门出具验收合格的证明文件后，接收了酒店，其行为并无过错。由于质量问题导致东方 公司违约责任的诉讼请求，一审法院将其作为本案的反诉合并审理并无不当。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第五十五条、第五十七条，《中华人民共和国 ...
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；(2)原告提供的经济实用房七里小区简介、购楼须知、住宅质量保证书、交付房款收据、交付装修费收据、房屋所有权证、建房(1998)154号文等书证证实原告购房交款、办证 ，此款应返还原告。原告要求被告返还全部装修费的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第七条、第五十二条第一款第五项、 ...
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章总则第一条为了规范本市城市规划区范围内征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置工作，保护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 三）提供的安置用房和安置过渡用房不符合国家和省规定的设计规范要求和工程质量标准，或者未按有关规定验收合格的；（四）伪造、涂改或者不向被 ...
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含两套）住房的，应高低搭配。第二十五条用于安置被拆迁人的房屋，必须符合国家质量安全标准。第二十六条拆迁补偿安置工作完毕后，拆迁人应将有关拆迁补偿 ，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处理；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。第五章附则第三十三条本办法实施细则和拆迁房屋估价规定由西安市人民政府 ...
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