指登记机关依据当事人订立合同所载明的内容进行登记，值此产生抵押效力的制度，我国未承认亦未采用契据登记制度，而实行不动产登记、发证制度，故此期房抵押登记 内容，人民法院也不会依职权予以干预。 十六、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题 （来源于：《中国民事审判前沿》总第2辑 第10页） [理论界或实务界的 ...
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指登记机关依据当事人订立合同所载明的内容进行登记，值此产生抵押效力的制度，我国未承认亦未采用契据登记制度，而实行不动产登记、发证制度，故此期房抵押登记行为 内容，人民法院也不会依职权予以干预。十六、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题（来源于：《中国民事审判前沿》总第2辑第10页）[理论界或实务界的不同 ...
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赔偿的场合。[29]以诚信原则为基础建构扩张当事人的先合同义务，包括诚信磋商的义务，明确的立法尚在1942年《意大利民法典》之后。[30]即使在现行法上，预约 （以下简称《物权法》）第20条第1款规定了预告登记制度。基于保障买受人利益的相同法理，应对买卖房屋或者其他不动产物权的协议作扩大解释，将不动产 ...
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本国的历史文化传统和当代的社会现实，而必须根植于本国社会的深厚土壤。如何应对中国的现实，完成对法律教育制度的完善以养成法律职业共同体是我们十分关注的问题 ，但大体上包括法制史、代理、宪法、契约、公司、刑法、衡平法、证据、流通证券、动产、诉状、不动产、侵权行为、遗嘱及遗产税等。 由上所述，发达国家的司法 ...
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偿。 但在下列情况下不得请求分割： （一） 共有物为不动产之共有人中有人死亡的，于其继承登记前，不得分割共有物。 （二）全体共有人因共有物 和发展生产力，建立没有剥削，共同富裕的社会主义制度的一个最佳途径。 参考文献： ①王泽鉴，《民法物权》第一册通则所有权，中国政法大学出版社，1992年4月出版。 ...
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予以补偿。但在下列情况下不得请求分割：（一）共有物为不动产之共有人中有人死亡的，于其继承登记前，不得分割共有物。（二）全体共有人因共有物而 解放和发展生产力，建立没有剥削，共同富裕的社会主义制度的一个最佳途径。参考文献：①王泽鉴，《民法物权》第一册通则所有权，中国政法大学出版社，1992年4月出版。② ...
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一物一权主义”。而国内学者对该主义似乎尤其偏好，诸多物权法著述将其奉为物权制度的一项基本规则。[3]此点，已为众所周知。不少初习物权法者，就字面涵义来 ，夫妻与家庭共有财产所有权通常也被认为是对家庭所有的全部财产作为一个整体而享有的所有权；在承认典权为用益物权之一种的立法上，允许典权人于典期内将典物转 ...
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拆毁中的建筑物，拆到何种程度适才不算建筑物，这对登记制度来说虽是很重要的问题，但实际上除依社会的交易观念来认定外，别无其他选择”。[20]在此 三人盗窃或者损害，是果树所有人还是果实购买人获得返还请求权或者损害赔偿请求权？依据我国的立法，动产所有权可经买卖双方当事人约定而在合同成立时转移。而就未与树木 ...
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的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 [55]这是根据物的使用途径进行的立法分类，但《民法通则》在列举公民财产所有权客体 ] 参见《物权法》第59条。 [29] 李开国主编：《民法原理与实务》，中国政法大学出版社2002年版，第221页。 [30] 刘凯湘主编：《民法学》 ...
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物权变动存在不同的立法模式，不同的遗赠立法模式及物权变动模式决定着遗赠能否导致物权变动。在我国现行法框架内，遗赠具有导致物权变动的效力与现行制度存在着 法律出版社22009年版，第306页；尹田：《物权法理论评析与思考》（第二版），中国人民大学出版社2008年版，第291页。 [11]如德国、意大利、 ...
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