乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。双方另对其他事宜作了约定。合同签订当日，何某某就系争房屋取得沪房地青字(2007)第004557号房地产权证， 原审法院提起诉讼，要求确认张某某代理其与何某某签订的系争房屋的买卖合同无效；何某某与张某某共同赔偿7万元经济损失(交易税费近54,000元，系 ...
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份额赠与给张某，该行为侵害了章某的合法权益，章某对李某的赠与行为不予追认，该行为当属无效。张某关于李某有权处分其自有份额的抗辩，缺乏法律依据，本院难以采信。章某要求确认买卖合同无效并将系争房屋权利恢复原状的诉讼请求，应予准许。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条 ...
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，原、被告均应恪守履行。至于被告委托代理人纪某所述其未同意被告签订该合同的意见，本院认为，上海市闵行区公证书中已载明了其同意被告转让该房屋，故被告委托 显然无事实根据，亦不能影响到原、被告之间合同的效力。虽然合同中有关房价的条款无效，但并不导致整个买卖合同无效，原、被告仍应按照362万元的价格继续履行 ...
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串通，恶意侵占施某的房屋。现起诉要求确认隋某代施某与姚某签订的买卖合同无效，姚某将系争房屋房地产权利返还给施某。被告陈某辩称，施某以系 万元，某公司在系争房屋上设定了抵押权。以上事实，有施某提供的房地产借款抵押合同、公证委托书、陈某的承诺书、房地产权证、还贷存折、房地产销售发票、住房公积金个人购房担保 ...
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年初被告将房屋卖掉。为此，原告诉至本院，要求解决。本院认为，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，不得违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，原 、行政法规的强制性规定，故应为无效合同。原告要求认定买卖合同无效的诉讼请求依法成立，本院予以支持。合同无效后因该合同取得的财产应当予以返还，被告长期 ...
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，该权利受法律保护，反诉要求享有房屋所有权的请求，予以支持。二原告要求确认买卖合同无效的请求，不予支持，二原告可向白存忠主张权利。原告的请求是确认二 见到原告及原告处分房屋的意思表示的情况下，与没有原始所有权的白存忠签订房屋买卖协议，其在已经预见到所购买的房屋可能发生纠纷仍然购买，具有侵犯原告合法权益 ...
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2，周口市心连心房产中介服务中心证明一份，契税发票、完税证。证明双方办理房屋买卖，是双方真实意思表示，符合法律规定；原告为被告已办理房屋过户手续，缴纳 张被告支付购房款，原告诉请理由不当，本院不予支持。被告反诉请求认定双方买卖合同无效，因合同是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，原告已将房屋交付并 ...
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一到两个月内为鲁磊过户，否则，李晓违约，罚一万元…7、本合同签字之日起生效。李晓签名，电话：13939835823、13781664705。鲁磊及代理人赵法纯 综上，张敏请求确认鲁磊、李晓2004年7月18日所签订的房屋买卖合同无效的证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定 ...
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在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地 逾期付款违约金，笔者建议参照人民银行公布的金融单位计收逾期贷款利息确定。解除合同时按累计应付款计算的违约金，笔者认为不宜超过10％。 第八条 交付期限 ...
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、财产关系产生的纠纷。本案争议系基于单位公房租赁关系以及住房制度改革中的公房买卖关系而产生。特别是1993年三建公司在住房制度改革中将诉争房屋出售给陈振 上诉人基于合法的公有住房租赁关系而请求法院依法认定陈振方与三建公司房屋买卖合同无效，应属于人民法院民事案件受案范围。2、承租和缴纳承租费用是两个不同 ...
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