年9月28日至2010年11月5日期间，上述玻璃幕墙确实是澳美公司在租用，但具体发布了什么广告以及广告内容的更换，重庆商社广告传媒有限公司均不知情。张 广告发布合同，则进一步证明本案所涉合同属无效合同。对任潇潇的陈述无异议，其陈述重庆商社广告传媒有限公司与澳美公司约定是在取得广告的审批后才开始计算租赁 ...
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变更，均未办理农用地转用审批手续。一审认为，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，为无效合同。《中华人民共和国土地管理法》规定：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将 一直在其他地方生产，没有损失。张恒政等人不懂法律规定，也不知他们要建什么厂，故张守星、李良义改变土地用途责任应由张守星、李良义承担 ...
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增并没有证据证实杨世育收取了其200000元投资款，违约金26500元也非基于无效合同而取得。钟增提交的“转账凭证”，仅能证明账号为4367423376000XXXXXX的账户将 无正当理由不出庭作证，且其所证明的事项未有其他证据予以佐证，其证言是不能作为证据使用的，因此对证人谢初健的证词不予采信。综 ...
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，肯定说。该说认为，因为当事人违约而产生的违约金责任是客观存在，不能因合同解除而化为乌有，对此，不论什么性质的违约金均应一样。为了照顾违约金需要以合同关系存在 第一百六十七条第一款的规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。 解约扣款的规制 在分期付款买卖结构中，出卖人交付标的物 ...
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所有形式要件，杨腊珍作为一个具有完全民事行为能力的成年人应当清楚自己的行为意味着什么，故本院认定二被告之间存在房屋买卖的事实，并且互相已经履行了交房、付款 宅基地使用权的转让，该行为违反了我国法律的强制性规定是无效的，故二被告签订的《房屋买卖协议书》自签订之日起即属无效合同，原告要求确认涉案协议无效的 ...
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疏忽合同的效力审查，最终如果出现经过律师审查的合同被法院或者仲裁机构判定为无效合同的结果，这绝对是律师的重大失误。通常，一些年轻的律师或者经验欠缺的律师 买方市场还是卖方市场？当事人愿意成就合同的底线和条件是什么？合同双方就该合同谈判中的主要争议条款是什么等等。在了解这些合同背景的前提下，律师才能有效 ...
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疏忽合同的效力审查，最终如果出现经过律师审查的合同被法院或者仲裁机构判定为无效合同的结果，这绝对是律师的重大失误。通常，一些年轻的律师或者经验欠缺的律师 买方市场还是卖方市场？当事人愿意成就合同的底线和条件是什么？合同双方就该合同谈判中的主要争议条款是什么等等。在了解这些合同背景的前提下，律师才能有效 ...
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，笔者选择两个案例，以供检讨。 （一）解除未经第三人同意无效案 2006年，宜兴市法院就一保险合同案件作出判决 ，该判决要旨认为：被保险人对养老保险合同有合理 1.解除权的发生。利他保险中有无任意解除权，任意解除权的发生事由是什么？是投保人还是第三人（被保险人、受益人）享有解除权？2.解除权的行使。如 ...
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、镇规划区范围内的房屋。这是界定什么是城镇房屋。然后规定，当事人约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同纠纷案件适用本解释。这表面上是 第三条规定，出租人以其未经批准或未按照批准的内容建设的临时建筑订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前，经有审批权的行政机关批准了，就可以认定 ...
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女士提交了其与樊先生的《结婚证》、樊先生购买房屋时与开发商签订的《房屋买卖合同》以及《房屋所有权证》，用以证明该房屋属于王女士与樊先生的共同财产。王 存在恶意，不能适用善意取得制度，因此，法院最终判决确认《房屋买卖合同》无效。记者：什么是善意取得制度？适用善意取得制度需要哪些条件？律师：善于取得制度在 ...
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