合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。的笼统规定 ，立法例上有以意大利、瑞士为代表的民法模式，以英美法国家为代表的住宅法模式，以德国、日本、法国为代表的建筑物区分所有法模式和我国港台地区为代表 ...
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合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。的笼统规定 ，立法例上有以意大利、瑞士为代表的民法模式，以英美法国家为代表的住宅法模式，以德国、日本、法国为代表的建筑物区分所有法模式和我国港台地区为代表 ...
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住宅小区的居民因他人犯罪而遭受人身、财产损害的，物业管理公司是否该承担责任？如果应当承担责任，额度又该是多少？由于物业管理属于近年来的新兴产业，我国 书面的物业服务合同，对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行明确的约定。 ...
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合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。”的笼统规定 制，立法例上有以意大利、瑞士为代表的民法模式，以英美法国家为代表的住宅法模式，以德国、日本、法国为代表的建筑物区分所有法模式和我国港台地区为 ...
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如下： 一、根据不同物业的性质和特点，物业服务费实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务费实行政府指导价， 企业经营成本、相关税费和合理利润后的业主应得收益，应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 四、业主与物业使用人约定由 ...
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翠堤春晓二期幸福里购房专用收据及重庆经济技术开发区土地房屋管理局出具的《物业专项维修资金缴交证明》，二被告拟证明2007年4月29日交纳了大修基金。5、 结论书》，鉴定结论为：座落于重庆经开区白鹤路139号18幢9-4号住宅一套，建筑面积152.68平方米（套内建筑面积128.43平方米）的鉴定金额为 ...
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的，多次劝阻都不听，只好收取管理费。金总介绍，该小区为公司员工的住宅小区，最近该公司雇装修工装修，很多工人将车停放到该小区造成小区车辆增多 经营成本、相关税费后，其收益分配按合同约定执行，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，如果物业公司没有取得该小区业主委员会 ...
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。2008年10月24日中午，由于物业公司保安设施及服务上的原因，致使原告住宅遭小偷潜入，家里的财物、现金等被盗，地板被毁损，总计损失金额12万元。 ；物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定，以及第 ...
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违法。其次，原告诉讼请求不能成立。1、**小区2003年被评为市级物业管理优秀住宅小区。被告诉状中对于整个小区乱成一团糟，全体业主惶惶不可终日的描述是对客观 大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权２ ...
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年深圳物业管理行业的上空一直弥漫着“纷争、整顿、调整、反思”的气氛，《住宅与房地产》评出2002年度深圳物业管理行业十大新闻，“东方半岛花园物业管理费上调 服务合同的内容应当包含物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限和违约责任等。物业服务合同的 ...
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