出典。 （二）仅出典土地使用权（即建设用地使用权）。由当事人根据使用，收益土地的需要情况约定有关地上房屋的占有，使用等问题。若约定不明发生争议则 论》 史尚宽 中国政法大学出版社 2000年版 434页 [5]《论我国典权制度的构建》 王亮 淮北煤炭师范学院学报 第24卷第2期 [6]《民法物权用益 ...
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的社会财富，则存在着由谁占有且如何占有为公平的问题。 在法制社会里，解决上述问题的制度设计是土地法律制度，一般包括土地权利制度和土地管理制度 土地；在私有房屋的社会主义改造中，城市大量的私有房屋变为国有，其所占有的土地也随之变为国有土地。 [3]这个时期，大概只有农民的宅基地使用权有点例外，1963 ...
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物权法》第七十三条及最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条及第三条判定：建阳市黄花山路15号紫荆花苑小区7幢 使用权必须主体一致，只有拥有土地使用权的建筑物才可以取得房屋的所有权。而底层架空层是不列入建筑容积率计算的，因此，架空层车库、杂物间也就不享有分摊计算 ...
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的事实，该部分上诉理由证据不足，不能成立。关于讼争的土地使用权及房屋是否为双方当事人共同出资购买的问题。其一，王新义之姐王××给刘兆勇出具 判决：一、维持正阳县人民法院(2008)正民重字第968号民事判决第一项及诉讼费用的负担部分；二、撤销正阳县人民法院(2008)正民重字第968号民事判决第二项。 ...
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年12月28日商洛市人民政府决定维持。原告不服，向本院提起诉讼。确认上述事实的证据有：洛南县人民政府（1999）20号土地权属件，（2000）第007号 振民反映问题的查结报告，均反映了第三人因土地权属争议一直申诉至今的事实。以上事实足以说明， 004010号房屋所有权证书所载房屋的土地使用权始终存在 ...
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《城市房地产管理法》第32条中有关“房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让”的规定，属于管理性规范而非效力性强制性规范，南昌市 该院予以说明，但未见答复。本院认为：一、关于上诉人是否享有涉案土地使用权的问题。我国建筑物转让和土地使用权的转让遵循不同的法律规定和程序，建筑物的 ...
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村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。已经 沆瀣一气，利用农村宅基地使用权开发房地产，造成大量农村土地流失，给国家耕地保护带来了很大的冲击。 （五）补偿安置问题 对农村房屋的征用补偿，涉及农民 ...
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、李金兴，该局干部。上诉人彭艳芬因与被上诉人莆田市国土资源局土地使用权出让合同纠纷一案，不服莆田市中级人民法院(2005)莆民初字第4号民事判决，向 取得建设用地批准书，受让人完全可以在取得土地登记后进而请求房屋产权登记，不存在需要土地出让方协助办理的问题。因此莆田市国土资源局已经依约完成合同义务，不 ...
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年初，原告听说自己的房屋及院落被划入拆迁范围，但至今未对原告依法享有的土地使用权给予合法补偿，原告多次找有关部门要求解决补偿问题，未得到任何合理 三和开发公司为由，提起行政诉讼。请求撤销绥中县人民政府于2006年12月5日作出的绥政地字〔2006〕42号《关于向葫芦岛市三和开发建设有限公司绥中分公司 ...
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主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地使用权问题，农村宅基地属集体性质，全国各地此类案件较多，各地判决不尽相同，以 ，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年12月24日，国务院《关于深化改革严格土地 ...
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