荆某要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定最后交房期限的第二日起至实际交付之日止，某房产公司按每日万分之三向荆某支付违约金。合同签订后， 月23日，荆某作为借款人，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11 ...
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无效。故应驳回原告的诉讼请求。 【评析】：笔者认为，要解决本案中原告刘某是否取得该房产所有权问题，需要厘清我国物权变动采取何种模式以及物权登记公示的法律效力问题 原告刘某未按《二手房屋买卖协议》支付对价给被告王某，被告也未将房屋实际交付给原告这一事实，可以看出，被告王某与原告刘某之间并无房屋买卖的意思 ...
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开工日期可以吗？ 55.本案建筑物尚未竣工验收，也未实际交付，保修期是否届满？ 56.我与工程总承包人签订了钢筋制作与安装合同，但工程总承包人一再拖延 现有的条件下施工方可否主张建设工程价款优先受偿权？ 207.在建工程项目抵押借款应具备哪些法律条件？ 208.通常情况下，在建工程项目的转让方式有哪几 ...
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开工日期可以吗？ 55.本案建筑物尚未竣工验收，也未实际交付，保修期是否届满？ 56.我与工程总承包人签订了钢筋制作与安装合同，但工程总承包人一再拖延 现有的条件下施工方可否主张建设工程价款优先受偿权？ 207.在建工程项目抵押借款应具备哪些法律条件？ 208.通常情况下，在建工程项目的转让方式有哪几 ...
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第一如果认定运输合同为实践合同，则承运人在同意托运而未实际交付货物前，合同并不生效。即使其后对托运人交付的货物不予接受和托运，也不承担违约责任，这样 之后，可以在借鉴外国具体做法的基础上，对我国合同法中保管合同与自然人之间的借款合同增加一些具体内容，以实现对双方当事人利益保护的均衡和实现公平的立法意图 ...
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履行合同的，应认定其不具有非法占有的目的，按经济纠纷处理。 2、行为人是否采取了欺骗的手段。构成刑法上的欺骗必须以积极的作为方式进行，行为人在 的直接损失额作为定罪数额，则使诈骗分子的行为不构成犯罪。 笔者认为，以被害人实际交付的财产数额作为定罪数额较为妥当。因为：合同诈骗罪的本质是行为人骗取他人的 ...
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建设公司于2005年11月18日签订《委托付款协议》，约定纪念园公司向建设公司借款440万元作为向交易所收购某实业有限公司85％股权的保证金；建设公司根据纪念园公司的 ，实际就是指违约定金。违约定金应具备以下特点：须有定金的实际交付；须有定金罚则；主合同须为有效。 本案中系争的保证金，系产权交易机构为 ...
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惠君要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定最后交房期限的第二日起至实际交付之日止，英协房产公司按每日万分之三向荆惠君支付违约金。合同签订 日，荆惠君作为借款人，英协房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆惠君将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11 ...
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焦点是：1、原告起诉被告李小路要求偿还本金50000元及利息是否属实。2、被告朱大刚是否为被告李小路借款负连带责任担保。针对双方争议的焦点，原告毋卫向本院 李小路时，毋卫和王兵符当场扣除了两人5个月借款期限的利息共计22500元，毋卫实际交付李小路的借款本金为63750元，但当时被告李小路仍给毋卫、王 ...
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已经实际收取该笔150000元的借款。上诉人作为完全民事行为能力人，应当知道出具借条将会产生的法律后果。上诉人主张被上诉人未实际交付款项，但又出具了借条 的上诉理由不能成立，原审对此事实上的认定正确，本院予以确认。二、原审程序是否违法本院认为，上诉人在原审申请转为普通程序审理，但本案事实清楚，权利义务 ...
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