都认定为夫妻共同财产。2001年修订的《婚姻法》恰恰没有笼统规定婚后所得均属共有，纠正了长期以来我国不分青红皂白将婚后所得财产一概视为夫妻共同财产的做法。其明确 亦应归产权人所有，即夫妻双方共同共有。 综上所述，《婚姻法司法解释》（三）第7条仅限于婚后父母为子女全款出资购买不动产的情形，对于不在该条 ...
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（男）与孙某（女）系夫妻关系。华某因投资亏损，于是打算出卖一套夫妻共有的闲置商品房用于还债。2013年4月23日，华某通过房屋中介组织找到了买主潘某 人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”。 2、本案潘某属善意、有偿取得房屋，应认定有效。我国《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给 ...
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国有土地使用权证。2003年，被上诉人及其母亲仿冒上诉人签名，伪造转让协议，将共有的土地使用权证转移到被上诉人名下，2004年邕宁县国土资源局查清事实后，注销了 ：中华人民共和国物权法第十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效 ...
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。因此，林齐明不存在未协助原告履行办理土地所有权共有份额转让公证手续的事实。综上，本案系涉外不动产纠纷，不应由福州市中级人民法院管辖。林齐明不 协议，一审法院在被上诉人隐匿书面协议的前提下，直接认定被上诉人与林齐明订立口头不动产权属转让协议，缺乏依据。一审法院错误认定上述事实，导致本案合同是否依约履行 ...
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作特别的约定。为此，根据《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份 廖忠基签订《林权转让合同》属善意，也支付合理的转让款，但林木所有权属不动产物权，所有权变动依照法律规定应当办理登记手续，第三人朱明至今未办理林权变更登记手续 ...
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物有偿转让给善意占有人；②所有权受到限制的情形，如某一共有人未经其他共有人的同意，而将共有财产处分给他人；③代理人擅自处分被代理人的财产的情形，如代理权终止 不得以受让人恶意要求返还原物。善意判断的时点为：动产善意取得为交付时，不动产善意取得为登记时。（四）受让人取得财产是基于合理的价格有偿转让行为。 ...
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取得土地权利的受让人的利益受法律保护，也就是说，德国已经将善意取得制度扩大到不动产领域。2.我国善意取得制度的确立随着我国经济体制改革的不断完善，社会主义市场经济日益 据此规定，若夫妻关系存续期间夫妻一方伪造配偶签名或授权，将婚姻关系存续期间共有车辆出售给不知情的善意第三人，且该第三人善意有偿取得的， ...
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二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。）的善意取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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的份额有明确的约定，那么依据我国《物权法》第104条之规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不 购买的房屋，除非有相反的约定，否则应认定为双方按各自父母的出资份额按份共有。 情形九婚后双方父母出资，产权登记在双方名下，怎么认定？ 婚后购房，双方父母 ...
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形式对外出售。买受人既可以以证券持有人的身份享有对大楼的共有权，也可以参与大楼经营所取得的收益的分配。这就是所谓物权的证券化。物权的证券化不仅有利于充分实现不动产的交换价值，而且也开辟了融资渠道。再如，有些国家的物权法允许设定有期限的所有权，如将某一栋大楼的 ...
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