出售。2008年4月，晋C、郑F购得J村房屋，权利人登记为晋C、郑F共同共有。2008年5月，郑F去世。2008年6月，邵D、邵A、郑B具状来 ，则对该款的处理也应当在晋C、郑F百年之后。现晋C尚健在，《房产权属协议书》约定的分割期限尚未到来，且各方当事人对I路房屋出售后的房款如何处理并未作出新的约定 ...
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的，原告未出资分文。但是原告确实花费了二十万元左右用于恋爱期间的开销。如果分割，可以考虑将20余万元还给原告，并适当考虑房屋的增值因素。经审理查明，原 而共同购买了系争房屋，现双方均表示恋爱关系终止，故共有的基础不复存在，原告要求分割双方共同共有的房产，于法有据，本院应予准许。鉴于系争房屋由被告实际 ...
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条等有关规定。虽受当时特殊历史条件限制，被告的颁证行为仍然规范地履行了经房产普查、共有权人申请、初审、公告、复审、审批、通知申请人领证等系列行政程序， ，系合法有效的具体行政行为，应予维持。且二原告在与马正秋方多次协商分割房屋产权及危房改建过程中早已认可了这一具体行政行为，另原告在1993年、2007 ...
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缴纳土地收益的，卖方缴纳后方可办理房产交易手续。第二十三条共同共有的房产出卖时，须取得全体共有人的同意；按份共有人之一出卖自有部分的房屋，应当提前 房屋享有共同承租权。享有共同承租权的成年人要求单独承租居住房屋的，在房屋可以分割使用且不造成居住和使用困难的情况下，出租人应当予以支持。第四十条承租人改变 ...
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房屋的，还应当提交原《房屋所有权证》；(二)因买卖、交换、赠与、继承、分割等转移房屋所有权的，提交原《房屋所有权证》、交易契约或者按照国家规定须提交的 须缴纳土地收益的，卖方缴纳后方可办理房产交易手续。第二十三条 共同共有的房产出卖时，须取得全体共有人的同意；按份共有人之一出卖自有部分的房屋，应当提前 ...
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缴纳土地收益的，卖方缴纳后方可办理房产交易手续。第二十三条共同共有的房产出卖时，须取得全体共有人的同意；按份共有人之一出卖自有部分的房屋，应当提前 房屋享有共同承租权。享有共同承租权的成年人要求单独承租居住房屋的，在房屋可以分割使用且不造成居住和使用困难的情况下，出租人应当予以支持。第四十条承租人改变 ...
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是被继承人生前属于个人所有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 （2）赠与主要费用：个人所得税+ 登记，应提交下列证件： 1、房屋赠与申请表； 2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）； 3、房屋户型平面图； 4、房屋赠与公证书； 5、赠与人 ...
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”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。第二种观点认为，婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是婚前的 增值收益的归属，最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过 ...
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。委托代理人何斌，福建力格律师事务所实习律师。上诉人徐深因与被上诉人张凡共有纠纷一案，不服福州市台江区人民法院（2011）台民初字第311号民事判决，向本院提起 出让给上诉人，该价格远远低于市场价格，现在该房产每平方米已达1.8万元以上，实际上上诉人在分割该房产上已占了很大便宜。四、被上诉人为购买该 ...
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陈述及原告提举房屋所有权证存根和证人证言为据，足以认定。本院认为，原被告所争议的房产虽然登记在被告韩胜利名下，确系被告韩胜利在原告韩运堂、王勤花分得宅基地 一楼三间，并归其所有为宜；大门一间作为双方的通道不易分割，仍为双方共有共同使用；其他房产归被告韩胜利所有。被告韩胜利在庭审中未经法庭许可中途退庭， ...
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