，江苏它石律师事务所律师。委托代理人李锋。上诉人张学布因与被上诉人李东山租赁合同纠纷一案，不服江苏省铜山县人民法院(2009)铜民二初字第1049号民事判决，向 抵销。请求法院依法驳回李东山的诉请。原审法院审理后认为：关于租赁期间的具体终止日期如何确定问题，李东山提供了李恒德、郑红军的证人证言及与张学 ...
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原告与被告商丘百城公司签订的中原车城门面租赁合同一份。据此证明原告与被告双方签订了中原车城门面租赁合同并就相关问题进行了约定。被告商丘百城公司受托 条款不违背法律规定为有效条款。关于焦点一,租赁房屋交付是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同规定的房屋交付给承租人使用， ...
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五条、第六条关于加油站检测、消防等经营性费用的承担，加油站安全和信誉及加油站周边邻里关系处理的规定，遂诉至本院，要求终止原、被告签订的租赁合同，被告移交加油站给 的矛盾和争执，本案原、被告争执的是，防雷检测的等检测费用的承担问题，原告认为租赁合同第三条已写明清楚，检测费用应由被告方承担，被告方认为三年 ...
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违约金的诉请数额变更为26,505.82元。被告上海B脚手架工程有限公司辩称，其向原告租赁了钢管6,261.80米、扣件3,510只属实。但1、原告租金计算有误， 扣件5.50元/只的标准向原告折价赔偿。关于张a的保证责任问题。本院认为，被告张a作为担保人在租赁合同上签字，该行为系其真实意思表示，且未 ...
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主体，应有原出租人与新房主及被告共同商议后方可变更出租人主体，也应按原合同约定履行。但是原告于2008年7月23日单方告知被告要求提高租金到每年80000元， 条、第二百二十条、第二百二十六条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（三）款及《最高人民法院 ...
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之请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 经审理查明的事实与一审法院查明事实一致。本院认为，本案系租赁合同纠纷。关于原审认定事实错误的问题，本院认为，童保山与汤阴机械制造公司签订的第四轮租赁合同 ...
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2008年2月29日的租金280 567元；2、被告顺华公司单方终止合同违约金450 000元；3、被告顺华公司赔偿原告首发公司直接经济损失368 894 附属设施均未取得建设工程规划许可证，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第二条之规定，出租人就未 ...
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一审法院判决认定：郭秀平与攀新二分公司之间存在租赁合同关系，系由法院生效裁判文书认定的事实，故攀新公司关于诉讼主体之抗辩，该院不予采信；郭秀平与攀 但其在本院庭审中口头答辩称：攀新公司举报的私刻公章问题，目前属于一般治安案件，非刑事案件，双方租赁合同关系成立。 郭秀平在本院审理期间就其答辩意见提供了 ...
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月29日对某路73、75号商铺停水、停电，但常甲通过其他途径解决了水电问题，故房屋使用费应当支付。停水停电引起的相关损失，可另案处理。事实上，被告同时 单方制作，真实性无法确认，也与本案无关。以上事实，有原告提供的《上海市房屋租赁合同》、关于租赁期满商铺返还事宜的函、（2008）沪二中民二（民）终字第 ...
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518,894元、消防安装840,000元（其中消防卷帘门110,000元是贵爵公司签订的合同）、商场大装修（玻璃隔断及地转）1,000,000元，并称商场消防安装及 十四条第一款、第二百二十七条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定，判决 ...
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