其办理房屋过户手续符合法律规定，本院予以支持。原、被告在购房合同中约定办理房屋产权移转过户登记手续应当缴纳的税费，由二被告按国家规定承担，故二被告应当 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以 ...
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对于金某某的上诉意见，本院认为：双方约定在五年后办理产权过户手续，在此情况下，金某某以李某没有购买经济适用房的资格为由主张合同无效显然是不能成立的 述的李某偷逃税款之事并未发生。另外，根据《北京高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第二十四条的规定，原审判决金某某赔偿李某 ...
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原蓬安县安居工程建设房地产开发公司)签订了《商品房买卖合同》一份，约定由李某购买该司开发的“Y小区”第二幢18楼4号商品房一套。合同约定：该商品房为 与开发商间就房屋产权面积差异是否应当补差而发生的纠纷。处理该类问题主要从以下几个方面考虑： 一、面积差异产生的原因。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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不同意搬出，也不存在租金问题，要求驳回其诉讼请求。被告提出原告与被告丈夫王红闯有不正当关系，2001年起一起姘居，杨小会购买房屋时，分两次从李俊霞 民法通则》第七十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告李俊霞于本判决生效 ...
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人马笃成通过产权转让方式以2 488 000元，获得了永兴县粮食局所属的粮运车队，城关粮站城北粮店的整体资产，取得了4900平方米土地面积及3937.22平方米房屋面积， 第一款、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第51条之规定，判决如下：被告刘军廷与第三人马笃成、鲍小平于2009年6 ...
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另有规定或者当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定：对房屋的转移占有，视为房屋的 应当履行协议所约定的相互配合办理过户手续的义务，因此，原告请求三被告协助办理产权登记手续的请求本院也予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七 ...
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另有规定或者当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定：对房屋的转移占有，视为房屋的 应当履行协议所约定的相互配合办理过户手续的义务，因此，原告请求三被告配合办理产权登记手续，本院也予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十 ...
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与购房者签订意向书以后没有责任限制可以无限期的拖下去，购房者要承担利息损失和另行购买的违约风险。 定金一般不超过总房款的20%.交付定金一定要经过深思熟虑，认真 预留，电话、宽带、有线是否开通或者预留、厨卫防水是否做好。 房屋有问题的，可以列出问题清单，要求开发商限期修理，签订办理收房。验收手续上，一 ...
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解决冲突，唯物权与债权物权化的租赁权共存时，涉及买卖不破租赁、承租人优先购买权等问题，使这一类冲突比较复杂，值得研究。本文通过抵押权与租赁权共存的二类典型案例 决定，房屋作价20万元抵消王某的债务，房屋归张某所有。双方于同年7月办理了产权过户手续。8月，张某要求李某要么增加房租，要么解除租房合同。双方 ...
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。另外，HOEPA还强制要求贷款人要书面告诫借款人其可能会失去房屋产权，而且还规定在贷款转让的情况下，房屋所有权人对贷款的受让人拥有对初始贷款人一样的主张和抗辩 程序（尽管它并不是真正的利益相关体）。这是很有问题的，因为它并不会去回应消费者任何关于掠夺性行为主张和抗辩的调查要求。所以在事实上，这是设计 ...
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