承担相应的法律责任。非法转让、倒卖土地使用权的行为侵犯了对土地所有权和使用权严格禁止自由流转的法律制度。所谓非法转让土地使用权，是指行为人未按国家规定权限 方式出让。但以协议方式出让土地使用权的，出让金不得低于国家规定的最低价格。出让合同约定的出让期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于届满前 ...
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承担相应的法律责任。非法转让、倒卖土地使用权的行为侵犯了对土地所有权和使用权严格禁止自由流转的法律制度。所谓非法转让土地使用权，是指行为人未按国家规定权限 方式出让。但以协议方式出让土地使用权的，出让金不得低于国家规定的最低价格。出让合同约定的出让期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于届满前 ...
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养牛场转让合约，但依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十条规定，因申用昌未经依法登记取得土地承包经营权证书，不得采用转让等方式流转，且杨庆生不是逆河头 土地管理法》第十五条第二款的规定，不能认定杨庆生依法取得了上述土地的使用权，故杨庆生的诉讼请求证据不足，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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，保护农民对承包土地的使用权。农村土地承包应当以家庭承包经营为基础，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。国家保护承包方依法 十二条、第三十六条、第五十一条、最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件》若干问题的规定第二十二条之规定，判决如下：被告李中起应 ...
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喜、王春荣与梁从兵、大连市甘井子区营城子镇东小磨子村民委员会房屋买卖合同纠纷一案，大连市中级人民法院于2009年11月2日作出（2009）大民二终 使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系。禁止农村集体土地流转，防止宅基地使用权享受主体扩大化，是现行法律和政策的基本原则，其目的是为了保护 ...
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证据有：宁陵县张弓镇财政所证明1份，证明小吕集蔡庄村民蔡圣贤享有9.86亩土地承包经营权。对五原告及三被告的以上证据，本院认为原、被告均认可的买卖合同 。本院认为，农村土地属于集体所有，土地使用权除依法流转外，任何人不能进行买卖，所以本案被告张文芝、蔡红涛与被告蔡圣军之间关于买卖承包田的合同约定依法应 ...
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人，即合同的一方当事人始终不是平等的市场主体，而是法定的行政监管机关。行政监管机关作为土地所有权行使主体，明显是公权力机关在市场上出让土地使用权。由行政 失去了经济人理性而在宏观上又是经济人个体的反市场行为，是因为在强制的权力和流转的权利之间缺乏对两者的界定而产生的自由放任现象。这一现实为地方政府通过 ...
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了土地房产所有权证。原告认为，前店村未进行村庄规划，该土地使用权仍归原告。周爱梅于50年代在该土地上建造了土房，之后其养女王彩霞、孙女梁红青出资 对其进行了照顾。周爱梅去世时，丧事在第三人家办理。本院认为，《河南省农村五保户供养工作暂行规定》（1985年12月23日河南省人民政府第187号文件发布）第 ...
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。②关于农村房屋出卖后其占用范围内的宅基地使用权的归属以及对房屋买卖合同效力影响的问题。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权 安朝炎的老家以及标的物的所在地，都属于同一村民小组，他们之间的宅基地流转仅发生在同一个集体经济组织内部，故不能以买卖宅基地为由判定本案的房屋买卖 ...
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符合《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条的规定，即“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”，该土地 合同期限就此届满，合同终止。被上诉人据此请求上诉人返还该一亩地的诉讼请求符合法律规定，依法应予支持。上诉人称其已取得了该一亩地的使用权，被上诉人无权 ...
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