司法实践中很少得到支持，不少判例采取与买方的银行利息损失相抵进行处理。本案也是采用如此方法进行处理，因此原告请求被告支付利息6200元的诉讼请求未得到法院的支持。 二）买方的损失1．土地的补偿。在农村房屋买卖合同中，买方因合同无效造成的损失范围如何认定，一直是一个争议较大的问题。这类纠纷初发时期，因为 ...
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历尽了面对面调解、背靠背的调解，多次反复协商终于仅开庭一次即处理完双方之间的复杂离婚纠纷【离婚、财产分割、经济补偿。最终在律师和法官的继续做工作 名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地 ...
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笔者认为，对这类合同，因违反国家政策而应认定为合同无效。 农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应 ...
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，该楼的建设没有经过政府部门批准，故属于非法建筑。再次，该房屋建设的土地属于农村的集体土地，没有经过批准，也是违法行为。2、一审判决依据被上诉人自己个人 就是支付被上诉人在该工程中所投入的直接建筑成本。因此，如何考究被上诉人投入的直接建筑成本就成为本案处理的关键。二审审理中，上诉人向本院申请对被上诉人 ...
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尊严乃至政权统治正当性提出了严峻的挑战，[4]以至于有些地方政府为避免拆迁悲剧而创新纠纷减压阀，请公证机构介入强制拆迁，形成了淮南模式等，[5]这也从另一个 制与房屋等财产权侵害中掺人了更多层面的利益诉求。 中国实行社会主义土地公有制，如何使该制度发挥其应有的作用，这成为了理论界和实务界共同面临的重要 ...
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，此种情况甚为显然。在以小农经济为基础的社会中，生产资料极其有限，再加上人们对家乡土地有着特殊的情感，且以家庭财产共有为常理，于是逐渐地产生了伦理本位的社会。传统 沿海，但不是渔村，而是以农业为主的传统农村。21具体的分析和介绍，可参阅张立伟：《乡村社会的秩序与纠纷处理》，载《民间法》（第一卷），山东 ...
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证据效力。 2、王**之孙也没有依法申请取得宅基地。 《土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府 。 综上,被答辩人不具备诉讼主体资格. 二、 本案是宅基地确权纠纷而不是侵权纠纷，应当由人民政府处理，不属于本案受理范围。 答辩人双方提交的宅基证可以看出 ...
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己被列入南宁市城区规划范围内。并且，其迁入该村后没有分得村里的任何承包土地，因此一直不得不靠在南宁市城区内打工来谋生。被上诉人认为，“城乡结合部”虽然不 南宁市城区范围内，按照最高人民法院民一庭《经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》([2005]民他字第25号)的有关精神， ...
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合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，对合同效力暂不表态，实际处理中应本着尊重现状、维持稳定的原则，承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住和 4条第3款的规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。据此，在农村集体土地拆迁当中，被拆迁人应当是指经依法取得宅基地上房屋所有权的所有权人。本案中， ...
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人口与计划生育工作的绥发（2006）4号决定》第十九条“农村独生子女在集体分红和土地、山林承包中享受双份待遇……。”《中共绥宁县委、绥宁县人民政府关于切实 和分配表，拟证明①为了原告独生子女待遇问题，被告十里铺一组曾多方协商处理；②经包括原告同胞兄弟在内的人多方劝导，原告最终顾全大局，自愿放弃双份要求 ...
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