用途。要严格执行施工图审查、工程招标、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等建设程序，严格执行国家有关保障性住房建设的技术标准和强制性条文。（二） 前期物业管理招投标时，可以将相关委托内容作为招标条件，并在临时管理规约和前期物业服务合同中明示。（八）在取得完全产权前，经济适用住房购房人只能用于自 ...
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)小区绿化方案经市园林管理部门备案，绿化工程按方案要求进行建设；(十一)已依法选聘具有相应资质的物业管理企业，并签订了书面的前期物业服务合同。第八条开发建设 本办法第七条的规定执行。第十一条开发建设单位擅自将未办理交付使用备案的房地产开发项目交付使用的，市房地产管理部门不予受理房屋权属登记手续。第十二 ...
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、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)。 (2)各楼座建筑工程竣工备案表及《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 (3)证明电梯可以投入运行的 文件。 (4)具测绘资质的测绘单位出具的面积测绘报告正本。 (5)前期物业服务合同，物业资质证明及物业费物价批文。 要求：请贵公司应备齐上述文件正本，双方 ...
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安全中心未经公开招标购买电脑涉及金额344.69万元，直接向指定单位发包办公楼物业服务合同金额88.27万元。5．所属中日友好环境保护中心软件正版化专项检查 财政；对所属单位未经批准核销职工住房和出租房产问题，正按规定补办审批备案手续；对所属规划院下属公司依托该院获取经营收入问题，已核实清理完毕，制定 ...
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行政主管部门，坚决主张和维护其与房地产开发商签订的《商品房（预售）买卖合同》和《物业服务合同》中所法定或约定的权益。通过这些维权手段和方法，个别业主的受损 都是在这里学到的，十分受用。最近，我们小区就成功更换了前期物业，选聘了自己的新物业公司。b 、举办《基层群众自治培训班》：为响应国家民政部积极推进 ...
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2003年6月13日，甲方上海K置业建设有限公司与乙方被告B公司签订《前期物业管理服务合同》一份，约定：甲方将上海市杨浦区I路19号“K公寓”委托乙方实行 。2003年6月，被告向杨浦区物价局提交两份《上海市杨浦区商品住宅物业管理服务收费申报、备案审核表》，审核表确定：J公寓露天停车月每辆车150元、 ...
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对物业实行自治管理。虽然原告没有成立专门的物业服务企业，但是原告实际已行使了物业服务企业的职能并履行相关的义务。基于该事实，原告应该享有法律赋予的相关权利 讨论通过的理由，因未提供相应的证据予以佐证，不予采信。该取费标准按原被告和前期物业管理公司签订的合同约定：空置房屋按0.9元的50%收取物业管理费 ...
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物业管理的有关规定，按物业服务合同做好物业服务工作，确保社会保障性住房环境整洁、安全、有序。第八条物业服务企业受市公房管理中心委托，承担以下日常管理 服务补助费、政府委托管理费、监管工作经费、未出售出租房屋管理费、前期物业费用、政府承担的房屋维修费用和公共维修金，及小区智能化管理建设等相关管理费用纳入 ...
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适用住房的维修资金应当按照本市商品住宅维修资金的有关规定缴纳。 第三十四条（物业服务费） 经济适用住房的前期物业服务，由建设单位采取招投标方式选择 房地产权利人擅自转让经济适用住房，或者经济适用住房的承租人违反《经济适用住房租赁合同》约定擅自转让和抵押原有住房的，房地产登记机构不予办理转移登记。 第七 ...
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项目协议书。项目协议书作为国有土地使用权划拨决定书或者出让合同的附件，并由住房保障机构报市住房保障房屋管理局备案。经济适用住房建设纳入政府投资计划管理。建设 适用住房的维修资金应当按照本市商品住宅维修资金的有关规定缴纳。第三十四条（物业服务费）经济适用住房的前期物业服务，由建设单位采取招投标方式选择 ...
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