如果当事人在起诉前取得房地产开发资质证书，或者已经依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 二、关于合建契约的法律性质 合建契约 前提是先取得一定的土地使用权。根据《土地管理法》第53条的规定，建设项目经批准后，建设单位才能申请土地使用权。根据我国《城市规划法》第30第 ...
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的两个因素：（1）将合营公司10％的利润分配给香港××有限公司，以作为本项目中方的中介费用。（2）考虑合营公司全部资金为申请人投资，且合营公司已借款 为合作经营，否则被申请人不能再继续履行合资合同。改合资经营为合作经营，不但必须双方协商一致，而且需要经过中国政府主管部门审批，不是仲裁所应解决的。因此， ...
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上海市国有土地使用权出让合同》；沪房地资(1996)906号《关于同意被告上海市曲阳路266号街坊颜家洼地块受让人的批复》；《合作经营建设曲阳路266号 中心签订《合作经营建设曲阳路266号街坊合作协议书》，约定竹家庄公司出资90%、原告出资5%、上海闸北区对外经济服务中心出资5%拟建立项目公司。名称 ...
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由原告和黄克渭两人购买峰景饭店，原告自称有600多万元投资，却未按转让合同约定买下产权，而是擅自进入饭店经 营，其行为与合伙协议毫不相干，应自行承担后果。 年4月28日，胡志华与黄克渭签订《合作协议》一份，就共同开发经营赤峰饭店，包括房屋产权及经营项目达成如下约定：以星际公司名义与赤峰公司签订的转让 ...
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合资公司名称为宜昌三峡铝业有限公司，法定代表人孙燕彪，注册资本9，920万元人民币，经营范围为生产、销售电解铝、铝材及铝合金产品。2002年6月18日，胡其祥起草 另一法律关系。从谈话内容来看，孙燕彪所谓的“项目做成了”是指合资项目找到新的合作伙伴，而非合资项目合同的签订。故胡其祥与新威富公司双方对于 ...
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董事长。 特别授权诉讼代理人：徐峰，云南王永明律师事务所律师。 被告：云南省房地产开发经营公司。 住所地：昆明市东风东路36号29楼。 法定代表人：李虎春，经理。 1月6日宏鑫公司与购房人签订的《商品房购销合同》，证明被告省房公司与被告宏鑫公司的曲靖南颐花园合作项目的房屋是以被告宏鑫公司的名义对外销售 ...
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的两个因素：（1）将合营公司10％的利润分配给香港××有限公司，以作为本项目中方的中介费用。（2）考虑合营公司全部资金为申请人投资，且合营公司已借款 为合作经营，否则被申请人不能再继续履行合资合同。改合资经营为合作经营，不但必须双方协商一致，而且需要经过中国政府主管部门审批，不是仲裁所应解决的。因此， ...
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春海承担连带责任的理由还有一条是抵押关系。在补充合同中，约定了王春海用1015平方米土地作为双方合作开发项目的风险抵押。另外在我司与尧海公司签订的建筑工程 的印章，而委托书上的印章与卷宗里的印章明显不同。琼山市建没有举出王春海在经营活动中有两个印章或者使用过委托书上印章的证据。因此，对琼山市建提出的王 ...
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开发公司(以下简称漳浦城建公司)与香港泰怡公司签订《漳浦泰怡房地产开发有限公司合作合同》，合同约定：双方举办合作经营企业漳浦泰怡公司，从事房地产开发经营。 ，从漳浦泰怡公司的收入中提取人民币40万元作为总收益；香港泰怡公司负责项目的全部资金及房屋建设、销售工作，在支付漳浦城建公司人民币40万元的收益后 ...
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、8月20日开具销售元木的发票；6、顾祥1998年9月2日签署的项目保证书； 7、孟庆林、顾祥领用资金的帐页记录、付款凭证等；8、 事公司于1998年4月26日与渤海局(签字人顾祥)签订合作经营协议，约定双方合作履行渤海局与木材厂的12000立方米枕木供货合同。1998年4月26日，先事公司与申讯公司 ...
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