主体资格，否则就不受法律保护。 对此问题，尚需法律的进一步明确规定。 三、专业提示 （一）建设工程招投标及建设工程合同签订活动中，施工企业委托他人进行 违法情形时，才存在适用《最高院1990年复函》的空间及可能性。实践中，比较常见的违法情形就是居间人行贿、违反招标投标程序等等，施工企业要善于在这些方面 ...
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而认定行为违法，作出了予以没收违法所得的判决。这里又向我们提出了一个新问题：认定合同无效、违法是不是可以以部门规章为准？ 案例三中两级法院都认定当事人 违法情形时，才存在适用《最高院1990年复函》的空间及可能性。实践中，比较常见的违法情形就是居间人行贿、违反招标投标程序等等，施工企业要善于在这些方面 ...
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开始选择租房居住，相对应在房屋租赁合同方面就出现了越来越多的问题和纠纷，我们找出房屋租赁合同履行过程中常见的一些问题进行分析，以引起大家的注意。 房屋 。 （6）租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 对于以上承租人的义务中转租的问题我们在这里进行详细的分析：①承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三 ...
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人和买受人发生纠纷时自己的权利得不得有效维护。这里就二手房买卖签订合同应注意点问题说几点。 1、 二手房包括商品房、经济适用房、拆迁房、职工集资建房、 的，合同有效，虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。 房屋产权人以登记为准，实践中因为产权发生纠纷最常见的是夫妻共同财产登记在一人名下，以一人 ...
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管理责任。小区内垃圾桶摆放处卫生不合格，楼道内的环境卫生保洁不到位，小区时常见宠物的粪便。5、我居住期间小区车辆停放占用车道，东方容和公司未善尽管理 在设备维护、物业管理上按照有关规范不打折扣的投入。二、关于我公司主体问题，本案物业合同签订主体北京市东开物业管理中心与我公司系吸收合并为一个法人主体，此 ...
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的所有权仍归生产队所有。最高院于1984年作出的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第60条规定：村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷 形式的，未采用特定形式的无效。 目前，对农村房屋买卖合同的效力认定问题，在审判实践中常见争议。主要表现在非农村集体经济组织的成员能否购买该组织 ...
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2、关于镀锌封孔工艺与热镀锌工艺的区别。首先要对镀锌工艺做个解释，常见的镀锌工艺有电镀锌和热镀锌两种。电镀锌是利用电解原理在金属工件（例如） 检测结论正确。其次，源盛工程处制作安装的波形梁钢护栏不符合双方“工程合同”的约定，其存在严重质量问题亦是不争的事实。源盛工程处与吉林公路局签订的“工程合同”中对 ...
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授权人所有的权利，在拍卖成交后，拍卖成交达成的合同仍然是有效的。 既然该合同有效，那就只存在该合同是否应该履行的问题，如果没有合阻碍同履行的规定，则应当履行。 到了买受人名下，一旦法院的判决被撤销（在我们国家的情况中，这种情况是很常见的），买受人获得该拍卖物的根据便被撤销了，法院当然可以依据新的公权力 ...
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借款人连续或者累计几个月未还款为保险事故的发生。 在审理中常见的问题是当事人因基础合同发生纠纷，造成债务人未履行，此时是否构成保险事故。因为保证 ，因此尽快完善《保险法》及对保证保险的相关规定是当务之急。 3.2 保证保险合同签订时保险人应当尽告知义务 在审理保证保险案件以及消费借款案件中，很多借款人 ...
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权益。 值得一提的是：对于在实际生活中大量存在的帮工现象（农村更为常见）甚至不能视为合同关系而无法用合同法来加以规制。例如，张三家盖猪圈，李 不可能包罗万象。这时我们就应当掌握其立法精神、原理并应用这种立法精神、原理解决问题。笔者认为此种案件应按照特殊侵权案件举证规则分配各方当事人的举证责任，作为受到 ...
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