为人民币1,280,000元（以下币种均为人民币），若被告未按照合同约定履行，除应向案外人承担违约责任外，还应按照总房款的2％标准向原告支付违约金，合同 》系由原告单方拟定的格式合同，根据合同约定，被告在任何情况下都应该向原告支付佣金或违约金，明显加重了被告的责任负担，该合同条款对被告而言明显不公平， ...
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月20日，原、被告在第三人居间下签订购买被告位于杨浦区某房屋产权房的居间协议及补充条款，补充条款载明房屋总价及房款支付日期。2009年7月20日及24日 要解除合同，要追究被告的违约责任。经审理查明，2009年7月20日，原、被告与第三人签订《房地产居间合同》，约定被告作为出售方，原告作为买入方，委托 ...
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定期外，其它均应按原合同约定的条款履行。按照双方原先关于一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金的约定，杨某应赔偿张某一个月的租金。 管析: 立即终止合同，没有给张某留出合理的搬迁期限，那么该行为属于无效民事行为，若构成侵权，还应当承担侵权赔偿责任。但张某并不能以违约责任主张赔偿。 刘志军...
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，被告应当承担继续支付理赔款的违约责任。因此，原告的诉讼请求符合法律规定，应予以支持。 第二种意见认为：本案江某的投保单是订立保险合同的依据，某保险公司 的焦点是保险合同特别约定第五条易燃、易爆、易碎、易腐蚀、易污染物品及鲜活水产品不在车上货物责任险保险范围的免责条款是否有效。 [管析] 一、保险人的 ...
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定期外，其它均应按原合同约定的条款履行。按照双方原先关于一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金的约定，杨某应赔偿张某一个月的租金。 管析: 某留出合理的搬迁期限，那么该行为属于无效民事行为，若构成侵权，还应当承担侵权赔偿责任。但张某并不能以违约责任主张赔偿。 作者：乐安县人民法院 刘志军...
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年3月1日前应将具备该商品房经验收合格条件的商品房交付王先生。合同第十一条交接条款约定，双方进行验收交接时， 出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《 《竣工验收备案表》，全面履行交房义务并承担逾期交房的违约责任。仲裁庭经过审理，认为合同中并未约定开发商应于交付房屋的同时提供《竣工验收备案表》，开发商交付 ...
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同意等。而违约责任的免责事由则具有任意性，通常包括不可抗力、受害人过错和免责条款。具体到该案中，原告提起侵权之诉，被告则辩称损害系丁某自杀所致 显然未采纳违反合同也应承担精神损害赔偿责任的观点，而是将精神损害赔偿范围限制在上述侵权案件中。有学者评价最高法院这一规定既保持了侵权责任与违约责任分类的标准， ...
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同意等。而违约责任的免责事由则具有任意性，通常包括不可抗力、受害人过错和免责条款。具体到该案中，原告提起侵权之诉，被告则辩称损害系丁某自杀所致 显然未采纳违反合同也应承担精神损害赔偿责任的观点，而是将精神损害赔偿范围限制在上述侵权案件中。有学者评价最高法院这一规定既保持了侵权责任与违约责任分类的标准， ...
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。如果免责条款能生效，程某的责任都将被免除；如果不能生效，程某则应承担责任。 所谓免责条款，是指当事人双方在合同中事先约定的，旨在限制或免除其未来 的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”可见，对于合同履行造成的对方人身伤害，不管违约方有无过错，均不 ...
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所签的协议所约定的条款就显得特别重要。如果证券公司签订的代理申购市值配售协议约定证券公司具有中签通知义务，证券公司没有履行该义务应承担违约责任；否则证券 应予特别说明，并采用足以引起对方注意的方式提请对方注意。 对合同中的“T+2日” 原告李某理解为“被告证券公司通知原告中签时间的前提下第二天投资者到 ...
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