措施和保护要求、保温工程保修期等信息。 第二十九条 房地产开发企业应当自取得商品房预售许可证之日起10日内将批准预售的房屋同时公开销售，如实公布销售情况， 使用文件； （二）住宅质量保证书和使用说明书； （三）具有资质的房产测绘机构出具的商品房面积测量证明文件； （四）物业共用部位、共用设施设备等资料 ...
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7月25日取得该二书。原审法院认为：天运置业公司和郭伟丽签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，且不违反国家强制性规定，合法有效，该院予以确认； 商品房买受人检验商品房并接受房屋的行为；天运置业公司未在2009年7月31日前通知郭伟丽验收房屋，且未提供其当场出具《商品住宅使用说明书》及《商品住宅 ...
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(预售)许可证》，两书即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，关键是检查有无《商品房销售证》。预售时应具备五证，关键是检查有无《 以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数。 《商品房销售(预售)许可证》包括下列内容：预售许可证编号;发展商名称;项目名称;项目坐落地点;土地使用权出让 ...
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，故房主徐华锋应承担相应责任。根据建设部关于《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度》规定的：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须 事故当天,胡冬月在原告家人及其代理人的要求下支付27000元。被告徐华峰的商品房是2009年6月购买被告恒安公司开发的位于仲景大道北侧的恒安小区 ...
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《建筑工程验收备案表》，被上诉人提供了《商品住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，符合商品房交付条件和交付需出具“两表一书”的要求。即使不考虑出现冰冻 ×89×0.0003=14799.87元。综上，一审法院查明事实清楚，判决不解除《商品房买卖合同》及附件正确，但对上诉人邹克俭要求被上诉人城开公司赔偿 ...
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工程有限公司为被告出具的建筑工程合同证，9号楼的使用说明书和质量保修说明书。证明本案所涉及的商品房已于2007年6月检验合格，符合交付条件；（三 ，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案 ...
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[案情介绍] 被告张某系原告某房地产开发公司员工,2003年4月,原、被告签订商品房买卖合同，被告购买原告编号为D40号别墅一幢,合同签订之日付款2万元， 所有权证书的给付作为交付的要件。一般情况下，商品房竣工验收合格后，开发房提供住宅质量保证书、住宅使用说明书和房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为房屋 ...
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以房屋所有权证书的给付作为交付的要件。一般情况下，商品房竣工验收合格后，开发房提供住宅质量保证书、住宅使用说明书和房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为房屋的 的合同约定，其理由成立。 二、被告能否提出解除合同问题 原、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实，协议内容为法律允许买卖的财产，原告也依 ...
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以房屋所有权证书的给付作为交付的要件。一般情况下，商品房竣工验收合格后，开发房提供住宅质量保证书、住宅使用说明书和房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为房屋的 的合同约定，其理由成立。 二、被告能否提出解除合同问题 原、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实，协议内容为法律允许买卖的财产，原告也依 ...
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。国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证。五证齐全就能说明项目的合法性，只有这样才能切实受到法律 约定不符的不影响收房的其它情况等（b）住宅使用说明书、住宅质量保证书：住宅质量保证书及住宅使用说明书即我们俗称的交房的两书是开发商交付房屋时 ...
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