。 委托代理人陈跃先，湖南天见律师事务所律师，代理权限为特别授权。 上诉人沅江市音乐城房地产开发公司（以下简称音乐城房地产公司）与被上诉人王彬商品房销售 字第1066号民事判决； 二、驳回王彬要求解除与沅江市音乐城房地产公司《商品房买卖合同》的诉讼请求； 三、由沅江市音乐城房地产公司赔偿王彬损失10 ...
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双倍返还2万元定金。丙公司辩称，某乙持某甲的商品房销售预约合同原件和定金收据，系某甲委托退还定金。定金已退还，合同原件和定金收据也已收回， 条文中已经明确指明“委托书授权不明”，因此，本案持有合同和定金收据原件，没有委托书，没有委托的意思表示，不能适用该条款。对于委托书授权问题，最高法院在《关于在审理 ...
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双倍返还2万元定金。丙公司辩称，某乙持某甲的商品房销售预约合同原件和定金收据，系某甲委托退还定金。定金已退还，合同原件和定金收据也已收回， 条文中已经明确指明“委托书授权不明”，因此，本案持有合同和定金收据原件，没有委托书，没有委托的意思表示，不能适用该条款。对于委托书授权问题，最高法院在《关于在审理 ...
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提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；2、结构类型；3、装修、装饰注意事项；4、 关于标的房产的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《商品房销售合同范本》（GF-95-1701）中，没有这方面的内容。随着社会的发展，商品房 ...
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项目【现定名】【暂定名】________。建设工程规划许可证号为________，施工许可证号为_________。 第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第__________项：1．现房。《房地产权证》号：_________________________。2．预售商品房。《商品房预售（ ...
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面积构成说明见附件二）。买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。 第四条计价方式与价款出卖人与买 承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理 ...
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月27日出生，土家族，住张家界市武陵源区索溪峪镇喻家嘴居委会五组。委托代理人丁伟志，湖南南天门律师事务所律师。被上诉人(原审原告)张家界市湘玉房地产开发有限公司。法定 开发有限公司聘用上诉人王娟为其工作，王娟根据公司委托进行商品房销售，王娟与公司之间形成了委托代理关系。上诉人王娟在工作期间，以丈夫杜猛 ...
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开发有限公司。住所地：沈阳市于洪区怒江北街39号。 法定代表人：大卫罗，董事长。 委托代理人：刘方武，辽宁人民律师事务所律师。 上诉人董景文因与被上诉人沈阳加州 前，原告尚不能办理分户土地证。还查明，原、被告于2003年曾因履行商品房销售合同双方曾发生纠纷并起诉至法院，在法院做出判决后，原、被告双方于 ...
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年1月24日出生，汉族，无职业，住址沈阳市于洪区白山路65-9-4号。 委托代理人：曹文强，辽宁六合律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳加州阳光花园房屋 宋克威尚不能办理分户土地证。宋克威、加州公司于2003年曾因履行商品房销售合同发生纠纷并起诉至法院。在法院作出判决后，2003年8月24日， ...
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中基公司签订《协议书》，约定：新中基公司因延迟交房形成单方违约，按商品房销售合同规定从2003年1月1日至2003年11月20日共计324天，日 、维修基金、保险费、公证费、律师费等各种办理房屋所有权登记手续的费用，形成事实上的委托，即新中基公司有履行办理房屋所有权登记手续的义务。出卖人没有履行，应当 ...
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