《商品房屋租赁管理办法》中第六条第三款“违反规定改变房屋使用性质的”指的是什么情况？我的房子是四室二厅的130多平方，租给六户人家居住（厨房、卫生间、阳台、地下室均未住人），总共住了10个人，现房管局引用上述条款要求我客厅不要出租。请问客厅是否不可以出租？...
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被打成割断,从而变成4居室,大约有7人合租,2月1号新的《商品房屋租赁管理办法》不允许隔断,我是否可以以此为由,要求中介公司取消隔断或者和中介公司 中止合同,我是否需要按照原先合同支付2倍违约金呢?租房是在去年10月分,当时知道房屋打隔断,但是中介告诉人不会太多,因此并没有太在意,当时新条例也没有出台...
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出租人不给退押金，一拖再拖的还不搬走，出租人虽然知道扰民，也不同意退押金。 派出所也来协调过，但是说没有权利责令搬走，我不知道该找哪个部门。 我看网上有条文《商品房屋租赁管理办法》，出租房的人均面积已经超出了大连市规定的人均使用面积，请问有这样的法律么，到底怎么能让 ...
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他们说不行说他们没有违约，反而说如果我们不租了要付他们违约金。我觉得第一：我们应该有知情权，对方在没有告知我们的情况下打隔断属于违规。第二：住建部最近发布了新版《商品房屋租赁管理办法》，2011年2月1日施行，这个办法里规定了打隔断要处罚。第三；我觉得他的合同 ...
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他们说不行说他们没有违约，反而说如果我们不租了要付他们违约金。我觉得第一：我们应该有知情权，对方在没有告知我们的情况下打隔断属于违规。第二：住建部最近发布了新版《商品房屋租赁管理办法》，2011年2月1日施行，这个办法里规定了打隔断要处罚。第三；我觉得他的合同 ...
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他们说不行说他们没有违约，反而说如果我们不租了要付他们违约金。我觉得第一：我们应该有知情权，对方在没有告知我们的情况下打隔断属于违规。第二：住建部最近发布了新版《商品房屋租赁管理办法》，2011年2月1日施行，这个办法里规定了打隔断要处罚。第三；我觉得他的合同 ...
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我的房子是三室一厅的房子，120平米，客厅很大，我想把客厅打成一个隔断间出租，根据新的商品房屋租赁管理办法，不知道是否允许？...
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基金，其费用由房地产开发企业承担。 2.10.3 首期维修基金的交纳时限 新建商品住宅的房地产开发企业和购房人应当按照下列规定的时限交纳首期维修基金： （1 房屋承租权交换合同； 3）房屋租赁主体变更合同； 4）租赁合同登记备案的证明。 特别提示：商品房屋的承租权转让与交换中，如果受让人或者交换人是 ...
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四条 保障性住房由所在地区县人民政府按照新建住宅小区管理要求实施社区综合管理。公共租赁住房小区应当实行物业管理，物业管理服务标准应当符合本市有关规定要求。第三 所在区域房屋租赁市场指导租金确定和调整。具体项目租金标准由市国土房屋行政主管部门提出，经市价格行政主管部门核定后公布。第三十三条 限价商品住房 ...
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所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。 3-3-9 律师要合理提示委托人买卖的房屋应能保持正常使用功能 为保证委托人的合法权益，律师要提供委托人其所购买的 租赁合同的权利，也不承担其他责任。 5-1-3适用范围 本章适用于商品房屋的租赁行为，预租、经出租人认可的转租、先租后售、售后包租等 ...
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