的优先购买权，应赔偿原告的损失。综上，应驳回原告对第三人的诉讼请求。第三人为证明其主张的事实，向法庭提交了下列证据：一、房屋租赁合同，证明被告与第 没有约定商铺的交付期限，但原告在被告与第三人签订的《房屋租赁合同》约定商铺租赁期限届满后向被告要求交付商铺，被告也于2011年9月19日以原告的名义向第三 ...
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广德业公司在一审时提交的租赁合同的举证目的与二审上诉时证实的同地段租金是不一致的，广德业公司偷换了概念。并且，租金是赔偿性质，是由于违约而 交房违约金35574元及从2005年4月1日起至实际交付日止的违约金(参照《商铺延续转租及延期办证协议》中对讼争租金的约定标准计算)。二审案件受理费5028元，由 ...
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就因此招致之费用、开支、损失、损害或其它赔偿。另外甲方可在任何上述情况下在乙方违反、不遵守或不履行本租赁合同甲方有权选择立即从保证金中扣减；2 对账单、进货单、销售记录本、销售货物但、招商宣传册、解约协议书、购电收据、A106商铺2 011年11月8日照片、撤场后照片、录像、法制晚报等证据材料在案佐证 ...
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人黄xx承租第三人xx公司的商铺后将商铺转租给xx公司，因此，第三人xx公司仅与第三人黄xx之间形成房屋租赁合同关系，未与xx公司形成房屋 违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 ...
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人黄xx承租第三人xx公司的商铺后将商铺转租给xx公司，因此，第三人xx公司仅与第三人黄xx之间形成房屋租赁合同关系，未与xx公司形成房屋 违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 ...
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与原告签订的《商铺租赁及管理合同》的行为违反合同约定；2、判令被告退还原告履约保证金人民币539198元；3、判令被告赔偿因其违约行为给 人民法院在中国建设银行股份有限公司北京市分行与北京亿方物业管理有限责任公司物业服务合同系列纠纷上诉案（（2009）一中民终字第19000、19005、19007号） ...
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律师事务所律师。原告上海某置业发展有限公司（以下简称“某置业公司”）诉被告罗某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。审理中， （以下简称“某小商品管理公司”）与被告罗某某签订某商厦二层某号、某商铺租赁使用协议，约定使用期限自2008年1月1日至2008年12月31日止 ...
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％支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付另一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 若考察期内贵商铺在营运管理方面未达到上述要求，我方有权提前终止跟贵商铺签署的租赁合同。四、其他要求中明确营运管理及物业管理方面所存在的瑕疵不应成为贵司拒不 ...
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介绍他人前来购买承租的房屋，并告知原告业务员程？，但原告也一直拖延不办。原告应赔偿被告装修等各项损失。对原告所称租金及违约金的金额及计算方式并无异议，但不应 主要内容为：双方已于2006年7月就本市X路X、X、X、X号商铺签署四份租赁合同；甲方同意自本协议签订之日起至2010年7月31日止，乙方可介绍 ...
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合同》；2、鼎和公司向陈某某支付租金107 680.66元；3、建兴公司赔偿陈某某各项经济损失138 240元。长沙市开福区人民法院作出（2005）开民一初字第 该商铺出租经营，第三人谭某某有理由相信鼎和公司有权将商铺出租，据此与鼎和公司签订租赁合同属合法行为，谭某某系善意第三人，其租赁权应予以保护， ...
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