土地上，对于按照土地利用总体规划划入基本农田保护区的农用地要严格管理，因房地产开发建设需要使用国有建设用地的，可通过出让或者划拨的方式取得；涉及农用地转为 本《解释》实施之前的情况。《解释》实施以后，开发区管委会再行订立的土地使用权出让合同一律按照无效处理。通过宽严相济的规定，对此类纠纷给予合理解决。 ...
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乡镇村各级农民集体经济组织或乡镇企业及个人依据土地所有权和使用权相分离的原则，将农村集体建设用地使用权通过出让、转让、出租、联营、作价入股等方式，有偿转让 违反城市规划、不冲击基本农田保护区的前提下，集体建设用地使用权可以直接进入市场，而无须转变为国有土地。3、土地股份合作制学说。农村集体土地制度改革 ...
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的通知》(国发[2008]3号)，指导各地编制完成城市国有建设用地出让计划。 2．开展工业用地预申请制度落实情况检查。根据部统一部署，对《国土资源部监察部 预申请制度的建议。 3．开展国有土地使用权出让合同清理工作。根据部统一部署，完成省内各地自查自纠和抽查，做好迎接部专项治理领导小组重点检查和抽查的 ...
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单位以开发经济适用住房名义变相搞房地产开发牟取暴利。 四、积极推进国有土地使用权招标、拍卖国有建设用地供应，除涉及国家安全和保密要求外，均向社会公开。商业性 使用年限、土地最佳用途等因素进行综合测计，制定国有土地使用权出让方案，报市政府批准后实施。 七、建设用地的审批供应程序市规划和国土资源局按下列 ...
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严格土地管理的决定》（国发[2004]第28号）及国土资源部第21号令《协议出让国有土地使用权规定》等法律、法规，按照有利于规范土地市场秩序，促进地方经济发展的 外达到三通至五通，宗地内达到土地平整。城镇外建设用地实际开发程度为未达到三通。国有土地使用权出让年限按照有关法律、法，规执行。三、协议出让 ...
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出让情况。主要内容包括：（一）开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度的建立和落实情况。1、土地市场规范运行基本制度（建设用地供应总量控制制度、城市 公平、公正的土地利用制度的重大决策。开展国有经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况的执法监察，是规范国有经营性土地使用权出让行为，从源头上遏制腐败的一项 ...
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消除现有法律体系中集体所有土地名、实不符的矛盾，将农民集体所有土地的所有权全部收归国有，而只给农民以土地的用益物权。 一、现行法律关于农村土地所有权 分类，不至于将农民集体拥有长久使用权的土地与国有有偿出让有限期建设用地或国有行政划拨无限期建设用地混淆。为继续严格控制农用地转建设用地，法律仍可规定城镇 ...
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、县（市、区）政府招商引资工业项目，其用地已经国土资源部门预审，且属利用存量国有建设用地的，可以协议出让方式供地。 （四）土地使用者原以划拨 使用条件的，经村合作经济组织同意并依法办理土地征收手续后，可以协议出让方式补办土地使用权出让手续。 上述工业用地出让最低价应符合政府有关规定，并按照《协议出让 ...
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如下：一、坚持土地的集中统一管理，严格控制土地供应总量，保证土地使用权招标拍卖挂牌出让制度落实。城镇国有建设用地的供地，包括各类工业园、科技园、开发区用地 县（市）以上人民政府土地行政主管部门依法统一管理，统一组织招标、拍卖或者挂牌出让。二、建立土地供应的信息披露制度，创造公平的市场竞争环境。实施供地 ...
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规划许可证，因此上述合同应属无效。”浙江省高级人民法院2012年出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中也承继了最高人民法院的意见。 项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。”第四十条规定：“在城市、镇规划区内 ...
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