抵押集体所有制企业的房地产，应当提交经企业职工代表大会或者职工大会批准的文件；(五)抵押股份制企业的房地产，应当提交经股东会议或者董事会会议批准的文件(企业章程另有 ，参照本条例执行。以地上无定着物的土地使用权抵押的，由当事人向核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记。第三十五条 本条例具体应用中 ...
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的，应当在办理房屋权属变更登记后15日内申请土地变更登记；房地产开发用地建房，在申请办理房屋产权登记时，须出具出让土地使用权证书，否则，房产管理部门不得 ，抵押期限原则上不超过一年。划拨土地使用权抵押期满，须依法拍卖抵押土地使用权的，应当从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。(六) ...
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规定。经初审合格后，报市国土部门核准及登记。第三十八条 土地使用权抵押，是指土地使用权人以土地使用权作为履行债务的担保。第三十九条 土地使用权 使用权抵押的书面证明；(五)营业执照及法人代表身份证明；(六)其他材料。第四十条 市土地交易中心对所提供资料文件进行初审。经初审合格的，报市国土部门进行核准及 ...
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转让合同签订之日起三十日内，持土地使用权抵押合同、出让或者转让合同等有关资料，向土地登记机关申请进行土地使用权抵押注销登记和土地变更登记。第十八条 土地登记 登记的，应当在受理申请之日起十五日内。对于不符合本办法规定的申请，土地登记机关不予登记，应当自接到申请之日起十五日内通知申请人，并说明不予登记的 ...
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提供出让地块的位置、范围、使用性质和规划管理的有关技术指标要求；(二)土地行政主管部门发出招标公告或邀请招标通知；(三)投标者领取投标须知、地块资料、 以出让等有偿使用方式取得的土地使用权抵押，须经区县(自治县、市)土地行政主管部门和房产行政管理部门登记。划拨土地使用权抵押，须报经市或其他区县(自治县 ...
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，可以凭预购合同就该房屋设定抵押权。第十条 以土地使用权抵押的，应连同房屋及其地上附着物和构筑物同时抵押。以房产设定抵押权的，应连同该房产使用范围内 本市经批准的房地产价格评估机构进行，并出具评估报告书。第三章 抵押登记第十六条 抵押房地产须按规定到所在区、县以上人民政府房地产行政主管部门申请办理他项 ...
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印制。房地产权利证书不得涂改，任何涂改视为无效。房地产登记册有涂改的，应加盖登记机关的核对章。房地产权利证书的记载与房地产登记册的记载不一致时，以房地产 第十三条房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。下列情形的房地产登记，当事人可单独申请：（一）土地使用权或建筑物、附着物 ...
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、分割的；（三）地上建筑物、附着物拆迁、转移引起土地权属变更的；（四）以土地作价入股致使土地权属转移的；（五）企业合并、分立或者新设企业使土地权属转移、合并 又未提出续期申请的；（六）法律、法规规定直接登记的其他情形。第十四条以无地上附着物的土地使用权抵押，或者以城镇房地产或者乡（镇）、村企业的厂房 ...
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的，可以凭预购合同就该房屋设定抵押权。第十条以土地使用权抵押的，应连同房屋及其地上附着物和构筑物同时抵押。以房产设定抵押权的，应连同该房产使用范围内的 ，由本市经批准的房地产价格评估机构进行，并出具评估报告书。第三章抵押登记第十六条抵押房地产须按规定到所在区、县以上房地产行政主管部门申请办理他项权登记 ...
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使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由管委会无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，办理注销登记。土地使用权期满，按出让合同规定必须拆除的技术设备、非通用建筑物等 剩余年限。第五章土地使用权抵押第三十一条抵押土地使用权，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。第三十二条抵押土地使用权，抵押人与抵押权人应当 ...
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