顺利分割离婚房产在实践中，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是双方在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割存在争议，在房价持续攀升的当今 婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般等额分割。不论房产证 ...
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市场价购买。安置优惠价为1250元/㎡，市场价为1820元/㎡。 【分歧】 本案争议的焦点是雷某婚前房屋被拆迁后的安置房性质上属于雷某个人财产还是夫妻双方共同 层因素。 首先分析补偿款性质。补偿款是拆迁人给予原房屋所有人因房产被拆的补偿，主要包括原房屋评估总价值、装饰补偿金、搬迁补助费、搬迁奖励金等， ...
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年轻夫妻选择贷款买房，但因首付方和还贷人可能并非同一人，而在处理离婚纠纷时出现房产分割争议。某法院审结一起离婚纠纷，在处理婚前一方首付、婚后夫妻共同还贷 判归一方所有。婚后夫妻双方共同偿还银行贷款的部分，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务。因此，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归 ...
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尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定， 人的名字，离婚后房屋如何分割？比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将主动追加第三人，而是 ...
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多套共有房产如何进行分割？郑先生和胡女士结婚后用经营所得购买了多处房产，现子女均已成家立业，俩人因种种矛盾无法调和而面临离婚。目前俩人在北京拥有两套 。比如，对于双方均不愿意取得的广州的房产予以拍卖后，若扣除拍卖费用后所得价款为90万元，则郑、胡每人可分得45万元。法律分析：在分割作为夫妻共同财产的 ...
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在王女士名下。现在王女士起诉要求离婚，刘某同意离婚，但双方对位于顺义某镇某小区的房屋归属发生争议。双方共述该房屋现价约值80万元。【法律点评】（一） 的个人财产。3．因为房屋是在婚后购买的，且未登记在刘某名下，而是登记在王女士名下，二人财产已经发生混同，该房屋应属于夫妻共同财产，王女士应得房款的一半。 ...
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精神损害赔偿金。同时，周某提出，卢某要求分割的房产坐落在本市河东区，这套房屋是夫妻二人于2003年4月购买的，房屋所有权人是周某，而且在买房过程中， 依法准予离婚。关于住房问题，因该房屋系原、被告婚后购买，应认定为夫妻双方共同财产。被告主张其父母在他们夫妻二人购房时出资10万元，故应先将10万元返还其 ...
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给婚前所属的一方所有。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为 结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。6、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭 ...
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取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 （六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？ 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定， 三人的名字，离婚后房屋如何分割？ 比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将主动追加第三人， ...
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多套共有房产如何进行分割？ 郑先生和胡女士结婚后用经营所得购买了多处房产，现子女均已成家立业，俩人因种种矛盾无法调和而面临离婚。目前俩人在北京拥有两 比如，对于双方均不愿意取得的广州的房产予以拍卖后，若扣除拍卖费用后所得价款为90万元，则郑、胡每人可分得45万元。 法律分析： 在分割作为夫妻共同财产的 ...
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