房多卖，是我国现阶段房地产交易市场存在的一个突出问题，一房多卖从中渔利的不法房地产商，严重挫伤了群众购房的积极性，影响了我国房地产业的健康发展。 一 致使购房者对其实力雄厚的假象难辨真伪，甚至深信不疑，以至不少购房者不加思考就购买“楼花”，最终上当受骗。 （三）房地产的预售监管不力。审批房地产业的预售 ...
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可以合理避税，实现利益最大化的： 1、对普通住宅的优惠 《通知》规定，个人将购买两年以上（含2年）符合普通住宅标准的房屋对外销售，可免征营业税。北京市 通知》规定，首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，由于客观原因，购房人 ...
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合理避税，实现利益最大化的： 1、对普通住宅的优惠 《通知》规定，个人将购买两年以上(含2年)符合普通住宅标准的房屋对外销售，可免征营业税。北京市普通 税收征管问题的补充通知》(以下称《补充通知》)规定，首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等 ...
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一房多卖，是我国现阶段房地产交易市场存在的一个突出问题，一房多卖从中渔利的不法房地产商，严重挫伤了群众购房的积极性，影响了我国房地产业的健康发展。 一 ，致使购房者对其实力雄厚的假象难辨真伪，甚至深信不疑，以至不少购房者不加思考就购买楼花，最终上当受骗。 （三）房地产的预售监管不力。审批房地产业的预售 ...
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的商品房（包括尚未建成或者已经竣工的房屋）向社会公众出售、社会公众购买商品房的行为。这里所说的一房二卖，是指房地产开发商与第一买受人订立商品房买卖合同后 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：卖方故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被 ...
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平方米。旧房残值归甲方所有；第二条约定甲方同意偿还乙方住宅用房38套，计建筑面积3038.91平方米，由甲方购买广安县旧城改造指挥部新建于暗桥片区六幢房 府发(1999)163号文件《广安区旧城改造中房屋拆迁有关问题的补充规定》，对包括正街片区在内的有关拆迁安置补偿作了补充规定。上述事实有建筑工程公司 ...
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销售及租赁实施细则第一条 为解决我县城镇中低收入居民住房困难及拆迁需要解决的住房问题，做好城镇最低收入家庭租赁住房工作，按《经济适用住房管理办法》、《城镇 拆迁合法房屋需要安置的拆迁户。符合购买条件，愿意购买的人员按成本价购买，并一次性付完购房款。购买住房面积以套内面积为准。购买经济适用房的人员只能自 ...
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的移民资金用好，管好，真正用到外迁移民的生产、生活安置上。在安置中遇到的困难和问题，各级政府要不等不靠，自己想办法克服解决。加强移民资金管理 免征企业所得税1年；三峡外迁移民购买当地居民闲置房自用，在2002年底前免征契税。切实解决外迁移民的“五通”及入户、入学、入托等生活安置中的具体事宜。移民住宅点 ...
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委托拆迁单位负责拆迁土地、安置拆迁户，向拆迁户取得的等面积安置费、结构差补偿费和增房收入，如何征收营业税政策不明确。现就这些问题对照有关政策明确如下 和个人，为营业税纳税义务人，因此房地产开发商自建商品房或购买商品房，用于安置拆迁户，并向对方(拆迁安置户)收取的销售不动产价款，不论是直接收取价款，或是 ...
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性质进行处理。五、购房指标转让合同的效力当事人签订合同将房屋（包括拆迁安置用房等）的购买指标转让给他人，当事人一方主张转让合同无效的，一般不予支持，但 审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房包括经济适用住房、两限房等保障中低收入家庭住房困难的房屋。借 ...
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