人民共和国城市居民委员会组织法》办法、济源市村级组织规范化管理细则各1份，证明签订经济合同必须经过村民代表会通过。18、1994年3月12日济源市房地产开发公司与马寨 ，但属于马寨居委会的记账凭证，应予采信；证据16是其他法院对审理小产权房买卖无效的报道，属于法制宣传，与本案不具有关联性，不予采信。对 ...
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案情： 原告（反诉被告）刘1、段某某、刘2与被告（反诉原告）朱某某经济适用房转让合同纠纷一案。 原告（反诉被告）刘1、段某某、刘2诉称：原告段某某在 ，法院不予支持。对朱某某要求判令双方签订的《购房转让合同》有效并要求刘1、段某某、刘2配合办理诉争房屋的产权过户手续的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。...
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办理权属证书。例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 变”发生纠纷时，应当结合具体案件分析该约定的效力，分别情况处理。如果合同条款是销售方自行拟定的格式条款，交付面积明显小于约定面积时，人民法院可根 ...
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的国有土地使用权转让改革争议，到2003年河南省出台《河南省农民集体所有建设用地使用权流转管理若干意见》； [14]从广东、江苏等地的小产权房，到重庆、 压力器，它吸进税收和权力，释放出财富：金钱、救济金、服务、合同、专营权（franchises）和特许权， [42]许多因时而生的新的财产权需要政府从 ...
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前2年年均实际供应量。商品房建设项目中配建保障性住房的，必须在土地使用出让合同中明确约定保障性住房与商品住房同步建设的约束性条件，重点明确保障性住房的建筑 ，有违法违规行为的要追究相关人员的责任。要加大产权房转让、出售等交易行为的监管力度，进一步做好产权、价格评估、交易程序的监管工作。九、完善房地产 ...
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法律规定，通过租赁、占用等方式在农村集体所有的土地之上建设的房屋。[10]小产权房并非法律术语，它实际上属于违章建筑的具体类型，即没有取得建设用地使用权 我国《城市房地产管理法》第54条规定，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。考虑到该法第53条同时要求出租人必须是 ...
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但是也要受到保护。比如有人修建了一个违章建筑或者盖了一个小产权房，我们不能说他对这个违章建筑和小产权房享有一种权利，我们更不能说他享有一种物权， 受侵权法保护，而受合同法保护。合同法与侵权法最大的区别就在于：如果涉及到对合同权益的侵害，原则上属于合同法保护的范围，所以我们的侵权法第二条列举了18项权利 ...
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取得的安居房的处置情况，至今仍然没有得到住宅行政机关的行政处罚。余祖舜告诉记者说，安居房和小产权房等类型的房产是严禁市场流通、严禁买卖的，产权 安居房、罚款等一系列行政处罚。同时，不要将自己购房安居房的福利资格以“假结婚”、“转让”等形式让与他人，这样将导致自己丧失申请购买、租赁安居房的资格，同时也有 ...
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农村购买宅基地、农村住宅或小产权房。 最高人民法院副院长黄松有同志主编的《中华人民共和国物权法条文理解与适用》一书认为，转让农村房屋和宅基地使用权的的 、农村住宅或小产权房。2007年12月17日，北京市第二高级人民法院对北京市通州区画家村宋庄房讼一案作出终审判决，认定农村房屋买卖合同无效（2007年 ...
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建设部研究中心副主任王珏林告诉记者，这些楼盘能建起来，要么是获得了划拨或者转让土地，要么是在自己土地上盖房，因为如果是走商品房路子，这个土地要招拍挂 达数万元楼盘，行业人士表示，这个情况在各大央企也普遍存在。 大部分是小产权房? 住房和城乡建设部研究中心副主任王珏林则告诉记者，目前地方政府控制相关部门 ...
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