物业管理服务过程中，业主与物业管理公司之间为一种合同关系，业主的义务是向物业管理公司交纳管理服务费用，而物业公司的义务则是向业主提供各种约定的服务 判决时适当减轻物业公司和开发商赔偿责任是比较公平和合理的。 三、结语 本案例中的问题带有一定的普遍性，特别是由房地产开发公司组建的物业管理公司中，这种问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-141818.html -了解详情
物业管理者追究房屋开发者或销售者的责任。? ②复杂的母子公司关系，会带来业主与物业管理公司之间不必要的纷争。业主是普通的社会公众，对法律的了解比较肤浅， 现行法律对开发商解散项目公司没有任何限制性规定，当项目公司违反房屋销售合同的约定时，业主无法找到承担责任的主体，势必造成业主迁怒于物业管理公司而拒绝 ...
//www.110.com/ziliao/article-181083.html -了解详情
纠纷比例最大，达90%以上，其次是开发商与物业管理企业或者业主之间的纠纷，约占5%左右，再次为业主委员会与物业公司或业主之间的纠纷。引发纠纷的原因 管理企业的物业管理服务合同、侵权关系、业主或使用人与业委会之间的关系，由可能涉及开发商与物业关系前期物业管理委托关系、开发商与物业管理企业之间物业用房配置 ...
//www.110.com/ziliao/article-52261.html -了解详情
抵押物所需的法律文件。6．物业管理（1）协助设立或选聘与小区服务相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同；（2）起草、审核物业 、制订物业管理办法；（4）协助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权；（5）协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会， ...
//hetong.110.com/hetong_5683.html -了解详情
物业管理收费是物业管理企业与业主之间在物业服务合同中约定。5、闽价房[2007]413号《福建省物价局关于规范新建商品住房交易价格行为的通知》，证明开发商销售商品房 ，是不能介入平等主体之间的民事纠纷。至于物业管理费问题，上诉人与物业管理公司也签订了《前期物业管理服务协议》，若发生争议纠纷，也不属于 ...
//www.110.com/panli/panli_495333.html -了解详情
，纷纷向媒体、警方、社会各界报料、求助、反映情况，并且与开发商所属的物业管理公司发生了群体流血冲突。时隔不久，类似的群体纠纷在北京重演，2006 纠纷应当遵循以下具体规则： 第一，以区分建筑物停车位为标的物的买卖合同应当认定为无效合同。不管这种买卖关系是发生在开发商与区分所有权人之间，还是发生在开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-151601.html -了解详情
的《广州市标准装修合同》第三条第一款约定，“装修工期自大厦批准之日起计90天完工”，据此，施工日期应自涉案物业的开发商或物业管理公司批准之日起 规定》的规定：在诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。最高 ...
//www.110.com/panli/panli_82047.html -了解详情
，要求物业公司及开发商赔偿共同赔偿经济损失5万元，精神抚慰金10万元。 物业公司辩称，原告曾在2007年明确向物业表示拒付物业管理费和终止物业管理合同，并 管理造成的要求其给予赔偿，则首先应证明该损失与物业管理公司失职行为有关，如果业主能够证明因为物管工作人员在履行职责时有过错，那么业主就有理由要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-285959.html -了解详情
）。协议规定：自2005年6月2日起至该小区业主委员会与物业管理公司签订物业服务合同生效之日止，李××的上述住宅（××小区××室。面积：190. ，确保物业管理工作的顺利开展，我公司决定收取2006年度之前的物业管理费。鉴于小区部分配套设施尚未完善，给小区的居住环境带来一定影响，物业积极与开发商协商， ...
//www.110.com/panli/panli_44333599.html -了解详情
及住宅小区所在地人民政府的监督指导。另外，对于争议较多的物业管理费在此也有必要做一些解释，物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业 提供服务的范围虽然广泛，但是毕竟有限，无法面面俱到，所以业主委员会应当充当业主与物业管理公司之间的桥梁，充分发挥桥梁作用，组织二者的多做沟通交流，相互 ...
//www.110.com/ziliao/article-517185.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务