二)取得土地使用权时减免地价款的；(三)法律、法规规定的其他情形。第八条 下列房地产，不得转让：(一)根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的；(二)司法机关、行政 六十五条 违反本条例第四十二条和第五十四条规定从事房地产包销和房地产经纪活动的，由主管机关没收其非法所得，并处以非法所得一倍以上二倍以下 ...
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其经济价值和价格的经营活动。房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第四十五条 设立房地产中介服务机构，应自领取营业执照 履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十条 房地产交易管理工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，依法给予行政处分；构成犯罪的， ...
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主管部门办理抵押登记，其中抵押人属于外国公民、法人及其他组织的到市房地产产权市场管理处办理抵押登记。抵押登记后由抵押权人领取《房屋他项权证》 。(四)为政府有关部门提供宣传房地产政策法规，进行法律咨询、监督检查房地产交易活动的场所。 第四十条成立房地产经纪单位，必须经市房地产产权市场管理处进行资质审查 ...
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的范围是在本市从事中介服务活动的工程监理企业、招标代理机构、造价咨询单位以及房地产经纪机构。1、工程监理企业。重点检查是否无资质或者超越本企业资质等级承揽 注意抓典型案例，深入剖析，并针对检查发现的问题，提出进一步完善建筑市场和房地产市场监管的办法和措施。(四)检查结束后，市建委相关处室和单位，各区、 ...
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日建设部令第50号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改＜城市房地产中介服务管理规定＞的决定》修正)第一章 总则第二章 中介服务人员资格管理第 房地产经纪人资格证》的人员。未取得《讲话经纪人资格证》的人员，不得从事房地产经纪业务。房地产经纪人的考试和注册办法另行制定。第九条严禁伪造、涂改、转让 ...
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进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第三条 国务院建设行政主管部门 转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理，但不得增加佣金。第十七条 房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：(一)当事人姓名或者名称、住所；(二)中介服务 ...
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进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第三条 国务院建设行政主管 主管部门统一制定考试大纲，指定培训教材。省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订的考试办法和试题，报建设部核准后，方可实施。第十条 严禁 ...
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按相应比例占有土地使用权，但同幢房屋所占有的土地使用权整体不可分割。第十五条房地产转让，当事人签订书面转让合同，向房管部门如实申报成交价格，办理合同登记，并凭 具备三名以上取得有权机关颁发资格证书的价格评估人员。第四十四条开展房地产经纪活动的机构，必须具备三名以上取得有权机关颁发资格证书的经纪人。取得 ...
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的批准文件；集体所有制单位买卖非住宅房屋，凭上级主管部门的批准文件；公民买卖房地产，凭本市城镇居民常住户口本和身份证。外地单位、个人和港澳台同胞、外国公民 产权市场管理处核准，领取天津市房地产经纪人员证书，并加入一个合法的经纪单位开展中介活动。第四十一条房地产交易场所贯彻政企分开、管理与经营分开、组织 ...
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的法律法规并未禁止经纪人不能同时代理买卖双方。事实上，在国内的房地产市场上，每一间房地产经纪公司及每一个经纪人都在同时代表买卖双方进行交易，并向双方 人们履行合同的信用度可想而知。 以书面合同而言，现在市场上运行的各种各样文本的房地产居间合同，大部分为居间人所提供的格式合同或买/卖一方提供的格式合同， ...
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