认定的事实有误。一审法院认定被上诉人没有不交付租金未构成违约、驳回上诉人终止合同的诉讼请求的判决错误。本案中，被上诉人不交付租金的行为客观存在，上诉人 协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”先付租金再使用房屋，这是整个社会的普遍交易习惯，而且被上诉人在2010年度的租金支付 ...
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某与原告系夫妻关系。证明三：2005年3月6日协议书复印件，拟证明本案房屋买卖交易主体不合法，且价格低廉，违反法律规定。证据四：建设土地建设用地使用证复印件、 3月6日协议书复印件，拟证明2005年原告是委托其子杨明与张柏青签订合同的。证据二：杨某的房产证复印件，拟证明原告同意将房产证交给张柏青。证据 ...
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租金共计33000元；本案所有诉讼费用由被告承担。被告辩称，原告诉请被告履行《房屋租赁合同》直至2012年12月31日止没有事实和法律依据。理由：2007年2 确定该条款的真实意思”。根据交易习惯和通常理解，在没有特别约定的情况下，租赁期限作为租赁合同中的关键和主要内容，合同双方对此会作出明确、具体的 ...
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大潮律师事务所律师（公民代理）。上诉人XXX、XXX因与被上诉人XXX、XXX房屋买卖合同纠纷一案，不服龙港区人民法院（2011）龙民一初字第00489号 逻辑，可以证明买卖双方及证人XXX平日私交甚笃，XXX始终参与此事并最终促成交易等事实，故对其现场经办人的身份及其证言的真实性依法应予确认。因此， ...
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时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批”，《最高人民法院关于审理国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：“土地使用权人未经有批准权的 对XXX提出不应承担诉讼费一节，因其非合同当事人，且因本案合同当事人在订立合同时，对如此大宗房屋土地交易均未尽到足够的审慎义务，存在疏忽， ...
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数额等事项，其中第四条定金的交付条款中约定：“为保障交易的安全，出卖人和买受人同意将房屋买卖合同中约定的定金交居间人代为保管，居间人收到定金应 某的陈述在案佐证。原审法院认为：依据相关法律规定：行为人没有代理权，以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，与赵某 ...
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成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，双方于2007年1月22日签订的《房屋转让协议》系双方当事人的真实意思表示，且涉案经济适用住房取得契税完税凭证已满五年，具备上市交易的条件，故该《房屋转让协议》并不存在《中华人民共和国合同法》规定的合同无效的情形，应属合法有效。刘甲主张刘 ...
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1972年7月15日生。二被告委托代理人张峰。原告赵树南与二被告房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告赵树南及其 定金充作价格，余款原告付清。2011年7月29日，原、被告共同前往新蔡县房地产交易管理所办理产权过户登记，但被告不承担其应承担的税费，致使产权过户登记不能。 ...
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被上诉人（原审被告）葛某。被上诉人（原审被告）甲公司。上诉人李某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2009）海民初字第8581民事判决，向本院 下列第一种形式办理付款手续：1、自行交付，买卖双方按照所签订的《存量房交易结算基金自行划转声明》履行，乙方的付款方式为：全款一次性支付；乙方向 ...
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则双倍返还定金 元， 乙方违约则不得收回已交定金 元， 或者守约方有权向违约方追索交易价与房屋评估价值的价差作为损失，并且向违约方额外追究房屋 违约方的惩罚性违约金以及律师费等违约责任，但是不应追究见房屋差价损失。 甲乙双方因任何原因导致合同终止的，违约方应向居间方支付佣金共计__________元。 ...
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