一个基本原则。本案买卖双方签订协议并交纳定金后，卖方主动到公证机关提交书面声明书，经公证机关公证后，卖方又主动到土地管理机关书面申请变更土地使用者，土地管理 上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权自始未生效。不动产物权的 ...
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民事裁定，决定再审。1998年10月8日，本院以历史遗留的落实政策性质的房屋产权纠纷应由政府部门处理，不属人民法院民事诉讼受理范围等理由，作出（1997）邵 楼大厅内的30号门面和二楼的40号非住宅向邵阳市公证处申请提存公证。邵阳市第二公证处于当日作出（2003）邵二证内专字第0784号《提存公证书》 ...
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遵守协议，如一方违约，应向对方支付违约金5000元。12月11日，双方办理了房屋买卖协议的公证手续。同日，被告董成斌、董成珍付给原告于存库现金12.2万元， 未能按约定办理。1999年3月2日，董成斌、董成珍单方到房屋行政管理部门申请办理房屋产权变更登记手续时，因于存库阻止，未能办成。上述事实，有房屋 ...
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遵守协议，如一方违约，应向对方支付违约金5000元。12月11日，双方办理了房屋买卖协议的公证手续。同日，被告董成斌、董成珍付给原告于存库现金12.2万元， 未能按约定办理。1999年3月2日，董成斌、董成珍单方到房屋行政管理部门申请办理房屋产权变更登记手续时，因于存库阻止，未能办成。上述事实，有房屋 ...
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实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 （3）____________________________。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后 ...
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我公司做以上说明”。2006年3月20日，玉源公司对《房屋产权的情况说明》进行了公证。2006年9月30日，鑫派公司（甲方）与中兴-沈阳 字第0056493号、房产证号沈房权证东陵字第0056494号证下4782平方米的房屋的租赁合同关系，根据原告本溪市玉源物资有限公司承诺，第三人中兴-沈阳商业大厦（ ...
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遵守协议，如一方违约，应向对方支付违约金５０００元。１２月１１日，双方办理了房屋买卖协议的公证手续。同日，被告董成斌、董成珍付给原告于存库现金１２．２万元， 未能按约定办理。１９９９年３月２日，董成斌、董成珍单方到房屋行政管理部门申请办理房屋产权变更登记手续时，因于存库阻止，未能办成。上述事实，有房屋 ...
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死亡)到上海市杨浦区公证处(以下简称杨浦区公证处)办理了上海市长海四村3号203室房屋产权赠与的公证，杨浦区公证处出具了(2001)沪杨证字第1119号公证书。2003年9月 上诉，维持原判。经审查，原审认定的事实清楚。在周维林诉上诉人房屋赠与合同一案中，经司法部司法鉴定中心鉴定，周运成在2000年至 ...
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由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应向公证机关申请办理被拆迁房屋、附属物及其它物品的证据保全。第十九条强制拆迁过程中，被拆迁 由拆迁人给予货币补偿。第二十八条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿 ...
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由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十二条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的， ，使用期限按两年计算。第二十七条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第三十一条第三款、第三十四条第二款规定的 ...
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