措施后合同仍然可以继续履行。周裕民、贺淑芳将电力宾馆大堂一部分和一间客房出租给某售楼部，是宾馆的经营行为，没有改变宾馆的整体用途，其行为不能 拖欠房租、电费、空调维修费，改变租赁房屋用途违约为由，要求终止租赁合同的诉讼请求，不予支持。对于资兴电力公司起诉的电费、房租、空调维修费问题，周裕民、贺淑芳已在 ...
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在租给侯某之前,曾租给其他人用于工业用途,其他人办理了工商营业执照. 3. 苏某出租给侯某的厂房土地是承租村集体土地所建的,是不可能办到房产证的 事务所律师针对此案例作出如下评析：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定：“出租人就未取得建设工程规划 ...
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《高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过，现予公布， 因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害 ...
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收房办证并将房屋出租，孔洞还是未开，购房者以交付不符合约定影响使用为由拒付购房尾款。近日，四川省成都市高新区人民法院审结了这起房屋买卖合同纠纷案。 法院认定 审法官接受采访时对该案的事实认定和法律适用问题做了详细的说明介绍。该案的争议焦点在于公司是否应承担涉案房屋的钢梁开孔的审批手续以及实际完成钢梁开 ...
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中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次 利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应 ...
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诉被告刘锡国、第三人温县好又多商业有限公司（以下简称好又多公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月16日立案受理，依法向被告刘锡国送达诉状 又多公司的改建，原告装修的现状已不存在。第三人好又多公司改建后不再对外出租，原告无法继续租赁。原告与被告就赔偿事宜协商未果。为此，双方形成纠纷，原告诉至来 ...
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北向南第三户临街房屋出租给被告，被告用于经营“金迪”室内门。租期自2010年1月1日起至2010年6月30日止，月租金2050元。合同约定租赁期满后， 及支付欠租的请求，本院予以支持。对被告辩称原告原负责人承诺其承租及续签合同的问题，原告否认，被告亦未提供证据证明，本院不予采纳。对被告所称原告非唯一 ...
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。 出租方：甲方 承租方：乙方 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于*******的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2010年 月 日至 年 月 是去年入住的，所以去年的闭路费我们出了，可今年，我明知道合同签的有问题，漏洞百出，可就是说不出来。我想问一下律师，今年我可以涨价吗？ ...
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有限公司签订的《房产转让协议书》的性质为房屋买卖合同，故本案为房屋买卖合同纠纷。关于《房产转让协议书》的效力问题。雪山食品公司主张根据《中华人民共和国担保法 代办理房产过户手续。乙方协助办理，费用由乙方承担。同时还约定因该房已对外出租，双方同意2005年10月1日前租金归甲方所有，10月1日前房产税为 ...
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日被告与梁秀全签订《土地租赁协议》，约定由梁秀全将其土地（在原告出租房屋后面）出租给被告使用，被告并于同年7月初将原告长约70米、高约2米的围墙 主要为被告是否按约定的方法使用租赁物，还是被告对租赁物的合理改善及被告是否有转租房屋应否解除合同的问题。一、原告认为被告未按约定方法使用租赁物的问题。因双方 ...
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