修复。 本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。 第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。 第五条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内 ...
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修复。 本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。 第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。 第五条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内 ...
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的看法。现纪要如下： 一、关于审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地使用权人转让划拨土地使用权，起诉前经 的，不影响合作开发合同的效力。 （三）关于合作开发建设的房屋中超出规划面积部分的处理问题 合作开发建设的房屋实际面积超出规划建筑面积，在未经政府 ...
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规定处理。第七条承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照 次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。第十九条承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪 ...
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争房屋作二层使用是原告的预期目的而非合同目的； 其次，系争房屋并非按二层使用设计建设，依据有关建筑法律法规，改变房屋结构须依法经有关部门审批后方能进行，擅自 一层为商业用途，出于安全需要，每层屋面均须安装消防喷淋装置，约原告将房屋改为两层，必然遮挡消防设施，埋下安全隐患，不符合消防法律法规的规定。 综 ...
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一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。来看，装修物应是指安装、修饰在建筑物或构筑物上的装饰装修材料，它 我国物权法对添附制度未作规定，不能不说是一种遗憾。 三、 司法实践中对房屋租赁合同终止后处理添附物应把握的原则 由于我国《物权法》对添附制度未作 ...
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）黄觉民。上诉人永州永闽房地产开发有限公司（以下简称永闽公司）因房屋买卖合同纠纷一案，不服永州市冷水滩区人民法院（2010）永冷民初字第423号民事判决，向 号的潇湘文化娱乐城临街第一层商铺预售给原告苏少云、陶时龙，该商铺套内建筑面积57.6平方米，总价款为人民币69.12万元，该商铺实际套内建筑面积 ...
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被告支付房款40000元，下欠房款19740元至今未支付。被告至今也未给原告办理房屋产权证和土地使用证。另查明：张掖市甘州区南大街福达综合楼系被告于1999年 下欠房款的合同义务。现被告修建的综合楼，虽然未通过规划部门的工程验收，未取得办理房屋产权证及土地证的合法手续，但只要被告主动将违章建筑行为消除 ...
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住房一套，该套住房房源地址位于淇滨区福田4、5、6小区其中一区，建筑面积为90平方米，出让价格为120000元人民币，大写人民币壹拾贰万元整。2、乙方 转让的是参加棚改安置房的资格，故本案纠纷应为棚改安置房转让资格纠纷，并非房屋买卖合同纠纷。被告周鹤生所享有的棚改安置房资格，实际上是一种期待利益，被告 ...
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原告张x诉被告x公司（以下简称x公司）、x公司（以下简称x公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月15日受理后，依法适用简易程序审理，由 同一份，约定甲方将上海市浦东新区x路1900号1-3层小商品市场一楼C-536号建筑面积14.51平方米，实际使用面积8平方米的商铺租期20年，并按租一年加 ...
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