三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90 人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定。判决如下：一、原告张兰椿与被告北海实业开发有限公司签订（销售合同编号：2216）《商品房买卖合同》合法有效； ...
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二层面积262.97平方米，该房屋所有权及土地使用权归属原告，后扩建为面积计329平方米。1995年2月，第三人高忠明与原告签订租赁协议承租该 被告郑州市房地产管理局于1999年9月24日给第三人发放的第9901036594号房屋所有权证并承担本案诉讼费用。原审被告郑州市房地产管理局辩称，第三人高忠明 ...
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昌龙于2005年4月4日从文家乡取得了房屋所有权及土地使用权；6、沈昌龙与张金华所签订的《房屋出卖契约》,拟证明沈昌龙于2005年4月28 为1185.5平方米，建筑面积761.9平方米，附制图。”2010年3月，原告在原址翻修房屋，临澧县国土资源局佘市国土资源中心所于2010年3月17日为其颁发了《 ...
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瑞德房地产开发有限公司(以下简称瑞德公司)、原审被告辽宁省国土资源厅(以下简称省国土厅)房屋买卖合同纠纷一案，沈阳市中级人民法院于2009年9月30日作出（2009） 后，房屋所有权及土地使用权实际登记在省国土厅名下，在辽东公司将其依约所得房屋对外销售时，必须由省国土厅配合，并以省国土厅作为出卖人与买 ...
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保护的 范畴中。 如果说《农村土地承包法》是第一次把农村土地所有权与土地使用权剥离，那么《物权法》就是将农村土地使用权作为物权给予法律明 确。虽然物权法 ，为了公共利益的 需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。但是，对于征收的前提公共利益，物权法并没有明确 ...
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的诉讼请求。本院审理查明：被告赵富安系遂平县联通公司退休职工（联通公司与邮政局原均属于邮电局）。1993年8月，根据国家住房改革政策，被告以3452. 》第四十二条、第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利义务随之转移。《中华人民共和国物权法 ...
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房屋等资源的相对稀缺，这种行为得到人们较为广泛的赞同或默认。一般而言，房屋所有权视土地使用权而定，没有土地使用权便无法获得房屋所有权。因此，双方约定合建房屋 不得非法转让，出让或转让土地使用权的行为必须经由政府批准。现在的问题是：如何解释法律本文以认定合建房屋的有效或无效。与房屋合建类似，我国企业（指 ...
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房屋等资源的相对稀缺，这种行为得到人们较为广泛的赞同或默认。一般而言，房屋所有权视土地使用权而定，没有土地使用权便无法获得房屋所有权。因此，双方约定合建房屋 不得非法转让，出让或转让土地使用权的行为必须经由政府批准。现在的问题是：如何解释法律本文以认定合建房屋的有效或无效。与房屋合建类似，我国企业（指 ...
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。 委托代理人袁建清，系佛山市南海区桂城法律服务所工作人员。 上诉人孔杭因与被上诉人孔林财产权属纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2005)南民三初字第661 棠、孔宝玉、孔燕均表示不主张权利，故该协议有效。讼争的房屋所有权及其土地使用权依约应当归孔林。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条 ...
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，故请求被告停止侵害、返还房产、赔偿损失，本院认为原告的请求证据不足。房屋所有权和土地使用权的实际取得，应以有关部门的登记、公示为依据，原告没有证据证明已 关系。原告以与被告签订的《内部承包协议》中有本案争议的原东营华意电器公司的房地产开发项目并经双方签名而主张对该房地产的所有权和土地使用权以及其具备 ...
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