公司多扣22727.2元。2007年7月，洛阳市人民政府发布了《关于解决房屋所有权办证中历史遗留问题的实施意见》，同年8月，恒兴房产公司以公告形式要求北 正式验收签订，1998年2月28日前竣工验收。但古都建筑公司的工期和质量问题未能按时交工，无法竣工验收。古都建筑公司片面要求以房抵账，却回避自己违反 ...
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12月8日通过拍卖取得了二棉厂的整体破产财产（包括房屋所有权、土地使用权及相关设备），并领取了房屋所有权证和土地使用权证，故鑫贺公司自拍卖确认之日 目的，但租赁合同的内容以及合同当事人双方没有非法目的。当事人双方对上述二个问题的论述虽然具有一定的道理，但据此认定租赁合同无效依据不充分。 本案适用“买卖 ...
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房屋所有权，必须依法登记才能产生对抗第三人的法律效力。法律也保护私人依法行使房屋所有权，可以占有、使用、收益和处分，比如出租、出借、出让、出资等。 ，我国也正在进行社会主义新农村建设，如何保障农民经营土地的权利是解决三农问题的重要环节，应当确立农民集体所有的不动产和动产属于农民集体组织成员共有，而对于 ...
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，房地产交易市场也逐渐活跃起来，商品房交易纠纷类型的案件数量不断增加，且疑难问题也很多。 1、商品房预售纠纷。商品房预售制度加速了商品房的流转，有利于房地产市场 当前，各地因拆迁引起较多争议，拆迁问题成为全社会关注的热点。虽然法律明确规定保护房屋所有权人对房屋享有的所有权，[1]但在我国现行立法下，在 ...
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。 二审法院的认定与判决 二审法院认为：本案争议的焦点问题主要有两个：（1）上诉人周某对诉争房屋所有权的取得是否为善意、有偿；（2）法院行政 民事诉讼又认定周某的购房行为有效，这是否意味着民事诉讼与行政诉讼裁判结果相冲突的问题？笔者认为，两者之间并不矛盾，理由如下： 首先，民事诉讼与行政诉讼是两种不同 ...
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要求撤销被告作出的被诉具体行政行为理由不能成立。鉴于原告已就被诉房屋的权属在天津市塘沽区人民法院提起民事诉讼，该案正在审理期间，因此，原告与第 就诉争房屋所有权的争议应以法院生效的民事判决结论为依据。五、一审定案依据天津市第二中级人民法院依据最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释 ...
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不生效，刘某等四人与拍卖公司仅形成债权债务关系和相互清偿债务问题。为此，本案的房屋所有权不宜认为是刘某等四人所有。（三）本案暴露出的法律制度 产权变更之日起十五日内……”。这样就明确了期限，可以杜绝物权变更的权利因期限问题而规避交纳物权过户税费的侥幸心理。也便于权利人及时申请办理物权变更登记手续。为此 ...
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，判决驳回原告北京市大成物业管理公司的诉讼请求。三、评析意见本案涉及的以下法律问题需要总结和研究。（一）物业管理公司与业主之间法律关系的性质物业管理公司与 设施及设备的所有和使用权。这三种物权是不可分割的，其中又以业主对房屋的所有权为中心，丧失房屋所有权就同时丧失后良种物权，后两种物权必须随同房屋的 ...
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问题。 [审判] 如皋市人民法院经审理认为：关于被告房屋登记行为的合法性问题。房屋权属证书是房屋权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法 之间的特定权利的确权或裁决，其本身并不直接使申请人获得权利。三是房屋登记所确认的权利只是推定权利，并未真正剥夺权利人反驳的机会。 当然， ...
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未造成明显的结构性损坏，目前不影响居住和使用安全，但夹层的设计、施工中存在问题，建议委托有资质的单位进行设计、施工。此后，盛名公司按照安鉴处提出的要求 应予支持。盛名公司应当拆除夹层，将下挖的部分恢复原状。原审判决对各方当事人的房屋所有权形态未作分析，就以相邻权的法律规定解决本案纠纷，是适用法律不当。 ...
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