被告与其父亲的，2004年5月后被告父亲份额转至被告名下，所以房屋是被告与其丈夫共同共有出售房屋前被告没有征得其丈夫的同意，现在被告丈夫坚决不同意卖房 出具买卖合同公证书（若有）、借款抵押合同公证书（若有）且甲方名义之抵押登记已经注销后十个工作日内，甲、乙方亲自或委托X公司赴上海市徐汇区房地产交易中心 ...
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商品住宅维修基金价款通知，11、上海市商品住宅维修基金收款凭证，12、上海市房地产交易登记专用收据，13、补交房款收据，14、上海市契税纳税申报表，15、契税缴款书 规定，判决如下：上海市浦东新区东绣路1085弄6号301室房屋产权归被告牛？、宓xx共同共有，被告牛？、宓xx应于本判决生效之日起十日内 ...
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案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告许某某及三原告共同委托代理人夏某某、第三人某某银行上海市外高桥保税区支行法定代表人的委托代理人周某某、 而该抵押权合法有效，故被告应在涤除抵押权后，协助原告将房屋权利登记恢复原状即恢复为三原告共同共有。诉讼中，被告张某某经本院合法传唤，无正当理由 ...
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财产，归夫妻共同所有。房产证是房屋所有权的凭证，是由国家法定的不动产登记机关发放的用于证明对房屋拥有物权的唯一、排他的证明。另外，《房屋登记办法》 情况下，即使产权证是在婚后取得的，也不影响该房屋成为个人财产。[4]P214 从上述的规定，我们可以看出共有财产应当是婚姻关系存续期间新增的财产。而婚后 ...
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于1993年在江西省莲花县城共建一栋200余平方米的二层房屋，于2000年8月办理了房屋所有权登记，该房屋登记在郭某一人名下。2008年2月27日，在 三人根据行为人握有本人印章这一事实，即可相信行为人有代理权。就夫妻一方出卖夫妻共同共有房屋而言，一般不构成表见代理，但是，如果夫妻一度意图卖房，并向第 ...
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房屋管理部门申请该处房产的所有权转移登记。遂平县人民政府房屋管理部门进行审查后，认为符合办理转移登记的法定条件，将该处房屋登记为支东建所有，为其颁发了遂 产协议书、公证书或其他证件”。政府在非法以“析产”办理过户手续时，并未提供房产共有人靳献梅的书面同意。也未提供共有人的“析产协议书”。明显违反法定的 ...
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判决认定该类行为构成表见代理，合同有效。本院二审查明的事实与原审相同。本院认为，处分共有财产应当经全体共同共有人同意，《中华人民共和国城市房地产管理法》也规定共有房地产未经 一方的追认，故本案涉及的卖房契约为无效合同。因本案涉及的房屋登记为崔保玉与李英霞的共有财产，且签订合同时崔保玉不在场，而王笋与李 ...
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[案情] 曾某（女）与刘某（男）于1990年11月在当地婚姻登记机关自愿登记结婚。1991年1月21日生育男孩刘奇东，2002年8月25日，曾 离婚后该房屋仍由双方管理。应当认定双方对房屋处理有继续保持共有的意思表示，其共同关系处于连续状态。 综上所述，刘某以本案曾某主张已超过诉讼时效，与事实不符，刘 ...
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俩于1993年在莲花县城共建一栋200余平方米的二层房屋，于2000年8月办理了房屋所有权登记，该房屋登记在郭某一人名下。2008年2月27日，在 第三人根据行为人握有本人印章这一事实，即可相信行为人有代理权。就夫妻一方出卖夫妻共同共有房屋而言，一般不构成表见代理，但是，如果夫妻一度意图卖房，并向第三 ...
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[案情] 曾某（女）与刘某（男）于1990年11月在婚姻登记机关自愿登记结婚。1991年1月21日生育一男孩刘某东，2002年8月25日，曾 房屋已私下分割或赠与他人等其他情下，应当认定该房屋为曾某与刘某共同共有，其共同关系处于连续状态，曾某主张分割该房屋，没有超过诉讼时效，其要求分得该房屋的左半部分 ...
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