法律上采其广义含义，作不动产的使用（不仅包括土地，也包括土地上修建的房屋等不动产）。 [⑥] 法国民法典第1690条规定：债权受让人仅依对债务人所作之债权 而提交的文件。 [20] 法国民法典第2201条规定：为履行前条各项手续所使用的登记簿，应由登记处所在地的诉讼法院法官从第一页至最后一页的每一页上 ...
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的所有权，亦即自判决生效之时争议房屋的所有权就自动移转于李四名下。显然，这个时候还没有办理产权过户登记，不动产登记簿上张三仍然是所有权人， 但李 的所有权，但建设单位必须先到不动产登记机构办理了所有权初始登记，然后才能转让该房屋所有权或者设定抵押权。同样，制作衣服、家具，虽然在衣服、家具完成之时就已经 ...
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，也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。“[5]3、私法行为说，该说认为，”登记效力之 事项，实体法上如果有无效或者可撤消的原因时，得予推翻。（4）登记簿的编制采人的编成主义（Prinzipdesporsonenfoliuncs），即不以不动产为标准，而以 ...
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不要求独立的物权合意的存在。因此，根据我国的折衷主义物权变动模式，本案中的房屋买卖合同，符合合同法规定的效力要件，业已有效成立，当事人依据合同负有移转所有权的 故无善意取得适用的余地，转买人不能因交付取得房屋所有权。至于物权公示的公信力，必须记载于登记簿才可具备，而本案中登记程序尚未完成，权利状态尚未 ...
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范围的主要原因。而《建议稿》对此排除的解释为：“鉴于中国现行法律规定，城镇房屋、土地等不动产……的所有权（使用）须办理有关登记并领取所有权（使用权）证书，在 三人明知上述情况，亦不影响该行为的法律效力。而真正的权利人在未在登记簿上为变更登记，将自己登记为权利人之前，即使已经证明自己的权利人身份，亦无法 ...
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进行公证人公证时，或者向土地登记局呈递意思表示时，或者权利人已将符合《土地登记簿法》规定的登记许可证交付于相对人，始受协议的约束。”[4]（P215）根据 始发生物权法上的效力。所以，所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据 ...
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登记簿”由行政管理部门建立和登记。“固定资产总账”、“固定资产分户账”、“固定资产卡片”和“固定资产登记簿”应当定期进行核对，确保账账相符、账实相符。（二）固定资产一般实行按 ２．不计提折旧的固定资产：（１）已单独入账的土地价款；（２）房屋和建筑物以外的不需用和不使用的固定资产；（３）建筑工程交付使用 ...
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１７固定资产｜｜．０１开办费１８｜１７１固定资产｜｜．０２租入固定资产改良｜．０１房屋及建筑物｜｜支出｜．０２船舶等大型设备｜｜．０３租入固定资产大｜． ，可合并设置明细科目进行核算。五、企业对租入的固定资产，应另设辅助登记簿进行登记。第１９１号科目其他资产一、本科目核算企业除长期投资、固定资产、无形 ...
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按照企业制定的《固定资产目录》确定。四、企业的固定资产一般应分以下六类：1．房屋及建筑物；2．船舶等大型设备；3．施工机械；4．生产设备；5．运输 的，可合并设置明细科目进行核算。五、企业对租入的固定资产，应另设辅助登记簿进行登记。第191号科目其他资产一、本科目核算企业除长期投资、固定资产、无形资产 ...
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之前，故而，为保全债法上的请求权，德国民法规定可以将该请求权及其顺位在不动产登记簿上进行预告登记。[11]对此，《德国民法典》第883条第3款明确规定以转让某 登记的义务人的抗辩权、涂销均未规定。而且其仅将预告登记的原理限制在房屋预售中，而实际上现代社会中有些特殊动产（如：飞机、船舶、汽车）也与不动产 ...
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