应适用民诉法第三十四条第(一)项有关不动产的专属管辖的规定，由房屋所在地法院管辖，当事人作出的违反专属管辖的约定无效，本案依法应驳回被告提出的 住所地法院审理。 三、评析 本案管辖争议焦点是房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖。其争议根源在于各自对不动产纠纷 ...
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男，1975年8月25日出生，汉族。原告董高举、董广威与被告刘运长房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告董高举、董广 经甲、乙双方协商，甲方将坐落在挚地大道北段，富康小区西区门面房共32间，租赁给乙方作为商业经营，特定立如下协议。一、西区门朝东20间门面及2层20间 ...
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苏化龙，河南秉正律师事务所律师。原告内黄县房产管理所与被告李风云、于相国房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，并于2010年7月2日9时 了收费票据，从收费票据看，被告交的是租赁费并非修缮费；被告称原告对该房屋不享有所有权无权作为原告收取费用，并向法庭提供了1973年10月3日征用土地合同 ...
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。被告孟来好，女，1978年生。原告河南美科公司与被告孟来好房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月16日受理后，依法组成合议庭，于2010年 不能正常经营3日(不包括3日)以上的；(3)严重干涉乙方自主经营(商业管理公约及其他合同约定的除外)，造成严重后果的。3、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除 ...
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志丹县公安局干警。原告王瑞诉被告安志英、王彦恩、曹丽、刘峰房屋租赁合同纠纷四案，本院于2009年1月4日受理后，依法组成合议庭，于2010年 ），本案的诉讼费用由四被告承担。本院经过庭后调查查明，与原告的所出租房屋位置同线的北面房每月/每间房租费2500元，南面房每月/每间房租费3000元，且此门面房 ...
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再生资源回收有限公司经理。原告孙贵山（反诉被告）与被告穆晓冬（反诉原告）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月15日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行 因被告锁门而导致其无法正常经营的事实；方贵生的电话录音，不能证明转租房屋时原告知道的事实；故对上述证据本院不予采信。本院认为，原、被告之间签订 ...
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XX，总经理。委托代理人XX，上海市XX律师事务所律师。原告XX诉被告XX公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月24日立案受理后，依法适用简易 日至2007年12月31日止，月租金为人民币(以下币种相同)4，000元，合同到期后双方继续履行，被告的租金交至2008年12月底，被告于2009年 ...
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白平新，男，47岁。原告河南欣上食品有限公司与被告姚前程、白平心房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人 平心每年付给原告租赁费13000元，租期为10年。并口头约定，30间后面的9间房屋白平心可临时无偿使用。2009年11月30日，白平心将当时与原告口头 ...
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日生，个体户。原告何文禄与被告李群凯及第三人江昕微、陈静因房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张黎明独任审判，公开开庭进行了审理，原告 半年前（2010年4、5月份）见过房东本人谈房租涨价事情，房东默许了，但未签合同，本案的输赢，对我们都是一种伤害，我们经济上同样受损失。经审理查明：2008 ...
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金秀、黄志鹏、韩正军因与上诉人陈棋峰、被上诉人黄国奇房屋租赁合同纠纷一案，不服福建省莆田市涵江区人民法院（2009）涵民初字第3037号民事判决 和2009年6月份、7月份的电费计人民币958.84元”有异议，认为其没有损坏房屋且没有拖欠租金和电费。双方当事人对其它事实没有异议，本院予以确认。本院认为 ...
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