鑫獬?父獍送??蓖?芨つ髦?嬖⒏床?步桨新淌⒈m路262号凌云大楼一楼房屋交由被告承租，本院就这一事实予以确认。原告提交证据三湖北省安陆市价格认定中心价格 租赁合同履行过程中的责任承担问题。本院认为，2009年8月10日，原、被告签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，本院 ...
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第三人愿意代替被告把欠缴的租金及违约金交付给原告，所以原、被告之间的租赁合同不应解除。至于被告欠原告的租金数额及违约金数额，原告有责任举证。综上 的租赁合同不应解除，本院认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，“出租人知道或应当知道承租人转租，但在 ...
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认为：依法成立的民事合同，对合同当事人具有法律约束力。本案中，胡甲与胡乙于2007年12月13日所签订的《房屋租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示， 水管里的水大量冒出，导致系争房屋内出现大量积水等问题，对此根据法律规定出租人应当履行对租赁物的维修义务，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金 ...
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因与被告石某、石某某、长沙市某房地产开发有限（以下简称华联公司）发生房屋租赁合同纠纷，于2011年8月2日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用 ...
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公司的函件，内容：康某来市上访，反映拆迁还建未按原订协议执行，要求履行协议问题，请你单位接谈处理。3、汉南城开公司与陈某、陈某某于1990年9月签订 租事宜向吴俊云进行催告，故汉南城开公司主张解除与吴俊云之间的房屋租赁关系，不符合上述法律规定。综上，上诉人汉南城开公司的上诉请求，缺乏法律依据，本院不予 ...
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根据《民法通则》意见、《合同法》、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条之规定，产权变动纠纷并不影响原租赁 异议。被上诉人对原审法院查明的事实没有异议，但认为应补充认定：离婚后讼争房屋一直由被上诉人居住管理使用。本院对上诉人、被上诉人没有异议的事实予以确认。 ...
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未取得供电供水部门授权或委托的情况下，在与三文公司的房屋租赁合同中约定滞纳金的条款，违反了法律禁止性或强制性规定，因而该条款无效。综上，人民出版社代为 的是其与三文公司签订的房屋租赁合同的约定。因此并不属于无因管理。其次，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释㈡》第十四条的 ...
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市，代理权限为特别授权。原告谢某（反诉被告）诉被告赵某（反诉原告）房屋租赁合同纠纷一案。本院于2011年12月15日受理后，依法由代理审判员江山适用 被告（反诉原告）所主张的继续租赁之请求，既无法律依据又无事实依据，本院不予支持。对于被告(反诉原告)所主张的优先购买权的问题，原告（反诉被告）已行使法定 ...
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的陈述具有合理性，且双方当事人均认可房屋租赁合同的出租人为某某供销社，则合同主体一方为某某供销社，另一方为邓某某的法律关系可以得到确认。该合同当事人意思 。邓某某在合同解除以后继续占有该房屋缺乏法律依据，应当将承租房屋腾空交还给某某供销社。至于邓某某主张的搬迁补偿问题，因合同已明确约定出租人不给予其 ...
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履行了各项义务，张×不存在经营损失问题，故不同意张×的反诉请求。原审法院经审理查明：北京市西城区西四南大街95号房屋，所有权人系A公司，2008年 材料在案佐证。 原审法院判决认为：××公司与张×签订之房屋租赁合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方 ...
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