第三十六条、第三十七条的规定执行。第四十二条拆迁拥有部分产权的房改房屋，拆迁人按照本规定的规定对原产权单位和购房人按其拥有的产权比例给予货币 所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交书面协议后，方可取得补偿款或者安置房。第四十七条拆迁非住宅房屋造成经营者停产、停业的，拆迁人除根据经营者在社会保障 ...
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谨慎，如果产权登记在个人名下、系婚后个人财产购买的，应属于个人财产。 最高人民法院关于民事审判实务问答指导意见：在离婚案件中以男方名义购买的房改房能否判归女方所有?答复称：我国城镇居民按照国务院房改政策从本单位购买的公有住房即房改房，在出售前基本上是由单位职工以低租金承租的房屋，根据房改政策 ...
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房改政策的，人民法院应当受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改房政策以及如何适用房改房政策的，不属于民事权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108条 .7的条文为强制性条文，必须严格执行。上述国家标准条文说明中明确规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级以上人民政府建设行政 ...
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房改政策的，人民法院应当受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改房政策以及如何适用房改房政策的，不属于民事权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108条 .7的条文为强制性条文，必须严格执行。上述国家标准条文说明中明确规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级以上人民政府建设行政 ...
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更名手续。上诉人应成为此房的承租人。被上诉人并非共同居住人，亦非产权单位职工，违法办理公房承租证，并用此证进行房改，取得产权。王丽娜要求确认被上诉人 民终字212号民事判决书、（2005）沈民二房终字第227号民事裁定书、单位自有住宅使用证、户口薄及当事人陈述笔录，经双方当事人质证，本院予以确认，在卷 ...
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承租人资格及拆迁问题：房屋是公民生存的最基本保障，我国早些年在城市实行的是公房租赁实房分配政策。根据产权单位的不同，公房又有国家直管的公房和单位自管 对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原 ...
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该《协议》约定：原告自愿购买长沙市雨花区新建路12号王家冲白沙苑2栋504房，建筑面积120.69平方米，购房总额为95 278.11元。2003年4月28 房政策及单位的原因无法执行协议的可以将房屋退给乙方，没有办理过户手续是因为不符合房改房政策及长沙卷烟厂的制度导致无法办理房屋产权过户手续的事实； ...
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性质，所购公有住房不得上市出售；5、1999年5月17日湖南省人民政府《湖南省房改房上市交易管理暂行办法》第四条、第八条第1项，拟证明原告 证领导小组办公室为张魁明颁发了隆房字第1240号房屋所有权证，购房者张魁明拥80%产权，原产权单位隆回县卫生局拥有20%产权。1996年隆回县卫生局老家属楼住户因 ...
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性质，所购公有住房不得上市出售；5、1999年5月17日湖南省人民政府《湖南省房改房上市交易管理暂行办法》第四条、第八条第1项，拟证明原告 证领导小组办公室为张魁明颁发了隆房字第1240号房屋所有权证，购房者张魁明拥80%产权，原产权单位隆回县卫生局拥有20%产权。1996年隆回县卫生局老家属楼住户因 ...
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更名手续。上诉人应成为此房的承租人。被上诉人并非共同居住人，亦非产权单位职工，违法办理公房承租证，并用此证进行房改，取得产权。王丽娜要求确认被上诉人 民终字212号民事判决书、（2005）沈民二房终字第227号民事裁定书、单位自有住宅使用证、户口薄及当事人陈述笔录，经双方当事人质证，本院予以确认，在卷 ...
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