是肯定的，但实践中往往只有拆迁人才提出裁决申请，被拆迁人或被拆迁房屋承租人提出裁决的几乎没有，该法律误区应当予以纠正。 首先，申请拆迁行政裁决的前提条件 向批准拆迁的房屋拆迁主管部门申请裁决。 其次，拆迁人、被拆迁人与被拆迁房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，也可由房屋拆迁主管部门裁决。 ...
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裁定书等证据在卷佐证，并经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，承租人优先购买权属债权的性质，出租人出售租赁房屋系出租人行使物权的行为，是对物权的依法处理，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院有关司法解释规定，即承租人认为其优先购买权受到侵害时，有权请求出租人承担赔偿责任，但无权主张认定出租人 ...
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，住政和县铁山镇铁山村中弄78号。吴德田与政和县房产管理所、叶家秀承租人优先购买权纠纷一案，南平市中级人民法院于2008年8月6日作出（2008）南民终字 4月24日的书面通知复印件，以证明其在出售房屋前，已经履行了通知申请再审人（承租人）的义务，但该通知是伪造的。2003年4月8日，该房在通知前就已 ...
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我有一套老工里弄房，是我们当初的结婚用房，户主和承租人爸爸死后改为母亲，当时户主是母亲和我们一家三口。三年前，姐姐通过关系逼着母亲，偷偷 口的户口迁入，现母亲年时已高，为避免日后矛盾，我该怎能么办？母亲想将户主和承租人改为我的名字如何办理？ 户主变更是否需要姐姐一家的同意？ 房屋承租人如何变更？否需要 ...
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需提前一个月告知对方，并赔偿一个月的房租作为补偿。因为急用，我们在3月21日通知承租人停止出租，并书面通知其4月30日办理停租或腾清手续。在和承租人所派代表共同看房子时，发现他有极大可能将这个屋子变成了贿赂场所。承租人总是在打太极，迟迟不搬。想问一下，如果到期不搬，我们可以直接换锁吗？还是 ...
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我有一套住房准备用于对外出租。承租人是个人，提交个人身份证原件及复印件，双方签订租房协议。我想请问： 1、若承租人从事违法犯罪活动，我是否会承担法律责任？怎样的责任？ 2、若与承租人同住的人（如其男朋友或亲戚之类）违法犯罪，我是否会承担法律责任？怎样的责任？...
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（注：目前已逾期1个多用，多次打电话，均不接听呀关机） 4、合同中有承租人身份证复印件合同部份内容如下： 1、乙方承担水费 、电费、电话费 、电视收视费 、供暖费 拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（注：因承租人养狗，狗将房屋内的门框、墙及床给破坏，未维修） 3、合同期内， ...
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辽与被告叶县土产公司（以下简称土产公司）、朱玉乾、张福兰、张学民承租人优先购买权纠纷一案，原告陈卫辽于2007年6月21日向叶县人民法院提起诉讼 8份证据无异议。本院对各方当事人提供的证据作出以下综合评析、认证：本案是一起房屋承租人优先购买权纠纷。被告土产公司、张学民是否在出卖房屋前的合理期限内通知了 ...
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我单位几年前将一楼的门面出租给别人做生意，当时所签的租赁合同是十年。 现在我单位的上级主管部门要求我们将一楼改成办证大厅，我们与承租人协商要求解除租赁合同，可以适当的补偿承租人的损失，可是承租人不同意，请问现在我们该怎么办呢？能起诉到法院吗？...
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