回购应当具备以下条件：（一）已取得房地产权证满2年，且无任何产权纠纷；（二）房屋产权人他处有房，且无住房困难问题。四、回购的价格房屋 房地产转移登记。（四）办理登记房屋所在区县房地产交易中心根据区县房管部门盖章确认的证明材料，办理回购房屋的房地产登记手续。颁发的房地产权证不再注记“配套商品房”字样。六 ...
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可以依据合同法第九十四条的规定解除合同，以便尽快甩掉包袱，进行有效益的新交易。其三，如此确定，也是双刃剑，即，使小业主获得较大数额的违约金或者损害赔偿 ）的从给付义务尚未履行。而房屋所有权证（房地产权证）系房屋所有权的凭证，它只起证据的作用，已经登记的房屋所有权不因该证件的有无而发生改变。既然如此，在 ...
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单位或个人办理房屋产权登记手续及办理产权证等。同年元月24日，被上诉人两次向上诉人支付合同约定价款2004108元。签约后，双方到海口市房地产交易管理所办理了 原审判决认定事实基本清楚，但适用法律不当。由于判决驳回上诉人诉讼请求并无不妥，判决结果应当予以维持。上诉人上诉要求改判无理，本院不予支持。依照 ...
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的协议，我方已实际履行了合同义务。原审第三人对上述三份《房地产权证》复印件的真实性无异议。认为房屋不是从其购买，只是产权从第三人处转移过去，也没有收到 合法权益，上诉人将分文未付，无偿取得讼争房产，这极不公平合理。四、关于土地划拨问题，双方在交易过程中已妥善作了处理，上诉人也因此才得以取得房屋的产权。 ...
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买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项， 面积1.包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积;2.产权证上一般标明的是建筑面积;3.最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯 ...
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情况下恶意伪造原告委托手续，擅自将上海市河南南路X弄X号601室房屋出售给被告张某，交易过程存在欺诈及恶意串通，故要求确认被告沈某以王某、沈 作为证据。 被告张某对原告王某提供的上海市房地产权证、民事判决书、上海市房屋买卖合同、房地产登记信息的真实性均无异议；对于婚姻关系证明及翻译件、委托书及公证书、 ...
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并未设定办证义务。因而在双方没有就代办证达成新的约定情况下，被告无义务为原告办证；其次房屋产权证书应由买方即原告负责办理，建设部《关于加强商品房屋 购买方必须在购买商品房的三个月内，持能证明交易行为合法性的有效证件到房地产产权管理机关办理产权登记手续，领取产权证；另外《城市房地产开发经营管理条例》第三 ...
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26.5万元，并约定余款3 000元，待原告取得产权证后支付。现二被告已经取得了上述房屋的产权证，但拒绝协助原告办理产权过户手续，故原告向 履约预期，增强风险防范，以依法有效保护自己的合法财产和维护正常的房产交易秩序。 法律咨询热线：13980790988（成都房地产专业律师李英俊） （非四川地区案件 ...
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9日平顶山市房地产交易管理所为张春玲办理房产契约一份，同日平顶山市房地产管理局为张春玲办理翠林蓝湾D区8号楼东1单元6层西户房屋所有权证。产权证：字第 晓丽负担。 张晓丽不服原判上诉称，我是国税局职工，单位全资购置商品房，由于我无钱购置，让姐姐购买，当时单位只允许职工集资，我就以自己名义为姐姐代购， ...
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途径购买系争房屋，原、被告共同到杨浦区房地产交易中心办理了过户手续，通过审核，被告取得了系争房屋的产权证，故双方所签订的《上海市房地产买卖合同》是合法有效的。被告在 给了第三人，由第三人负责还贷。两原告不知道也没有同意将系争房屋出售，他们也无其他住房，故第三人同意两原告的诉讼请求。经审理查明：两原告系 ...
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