含任何附件。后被告交纳了2004年3月至2005年6月的商铺及住宅物业管理服务费。南宁市物价局于2003年12月19日作出[2003]38号《关于“××花园 ”被告的物业属于连排单栋独户商住性质，并不属于应当实行政府指导价的普通住宅，而应当实行市场调节价，即在××花园商城业主委员会成立之前，应当由建设 ...
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含任何附件。后被告交纳了2004年3月至2005年6月的商铺及住宅物业管理服务费。南宁市物价局于2003年12月19日作出[2003]38号《关于“××花园 ”被告的物业属于连排单栋独户商住性质，并不属于应当实行政府指导价的普通住宅，而应当实行市场调节价，即在××花园商城业主委员会成立之前，应当由建设 ...
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性质，根据南宁市房地产测绘队测算结果，该房屋的产权面积为183.3?3，其中住宅建筑面积为134.7?3,铺面建筑面积为48.6?3，共有分摊面积为5.8? ”被告的物业属于连排单栋独户商住性质，并不属于应当实行政府指导价的普通住宅，而应当实行市场调节价，即在××花园商城业主委员会成立之前，应当由建设 ...
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在办理二手房买卖，产权过户时要牵扯到相关税费：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税 （卖方）：对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业 税；对个人购买非 ...
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管理中心办理过户手续。买卖过户所涉及的税费有： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房 收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非 ...
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，房产证原件，结婚证等。买卖过户所涉及的税费有： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非 ...
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主管部门应当对物业管理用房配置情况进行现场核实。第二十六条 建设单位在销售住宅物业前，应当通过本市统一的物业管理招投标平台公开招标选聘具有相应资质的物业 遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。普通住宅的物业服务收费实行政府指导价；别墅等高档住宅以及写字楼、酒店、商场等其他非住宅的物业服务收费 ...
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年，商业用房土地使用年限是40年。如果不注意这一点，把商业用房按照住宅买下，开发商从立项时即开始计算土地使用年限，施工、交房再拖 的费用登记费 0.3元/平方米印花税 5元/件所有权证工本费 4元/本契税 普通住宅为1.5% 高档住宅为3%住宅公用部分公用设备维修基金 房款2%这里需要注意的是开发商在 ...
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原拆迁面积/出售面积）。超过2年出售的拆迁安置房，属于普通住房的，可免征营业税；属于非普通住房的，除可扣除原被拆迁面积部分外，如有超拆迁 超拆迁安置面积部分购房款。 拆迁安置房取得的时间为签订拆迁协议的时间，普通住宅和非普通住宅的确定按照市政府办公厅有关文件执行。拆迁安置房出售的纳税人在申报缴纳营业税 ...
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是不能享受契税减免征收的规定，所以需要全额缴纳契税3%的契税，而不是普通住宅的1.5%，同时还要缴纳万分之五的印花税;有些城市的过户费则按照房管部门给 营业税和1%的个人所得税，而营业税和个人所得税对于房产证填发时间已满5年的普通住宅是免予征收的，而且如果说这套房产不涉及营业税的话，赠予实际上是比买卖 ...
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