》216条之规定，“出租人应当按照约定将约定物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”，被上诉人拒绝供暖当属违约。《房屋租赁合同》第三条2 ，所以我方不予赔偿。四、在原审法院审理过程中，对方又将房屋转租一部分，我方不知情，未经我方同意。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实基本一致。 ...
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浦东新区综合规划土地局周家渡房产管理所及出租人上海家家乐超市配送有限公司同意，将承租的齐河路27弄4号经营用房(117平方米)转租给许海祥。1996年10月31 押金人民币3000元。1997年1月13日、同年4月2日，许海祥未经经营部同意，擅自与案外人付庆佩(傅庆佩)、黄正华签订租赁协议。1997年 ...
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通往地下室）。承租人如需对门面进行装修，须经出租人同意，费用自理，承租人退门面时装修不动部分不能拆走。但是，合同履行至2008年9月24日满期后，被告石 还应按合同约定修复打通的地面。原告米治宇主张被告石华未经原告允许将门面房转租给被告石远燕，没有提供相关证据，依法不予支持，被告石华主张原告米治宇答应 ...
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。被告按约交纳了租赁费，到期后，双方没有签订书面合同。在合同履行过程中，被告宋武欣2008年下半年未经我社同意私自将加油站转让给第三人，并单方私自涂改 后到2008年底前，被告继续承租使用该加油站，作为出租人的原告庙下供销社没有提出异议，租赁合同继续有效，但该租赁合同的期限为不定期。不定期租赁中，双方 ...
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租赁合同》。双方未就《场地租赁合同》内容的变更签订新的合同，原合同在出租人变更后继续有效。原告按照合同约定和交易惯例在2007年9月25日、10 ，因此被告郑州市博大针织有限公司与原告方玉英签订的转租合同亦属无效，无效合同依法自始没有法律约束力，因该无效合同取得的财产，应当予以返还产权人。由于河南先锋 ...
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该组。本院于2010 年3月11日立案受理了原告郭玉斌诉被告梁金堂房屋租赁合同纠纷一案，依法由审判员丁素巧适用简易程序公开进行了审理。原告诉称，2006年 。接收房屋后，全部交由被告使用。后经原告介绍将其中一间转租给了第三人使用，但未经得出租人同意，后第三人要求退回房屋租金，原告遂带被告垫付了1000 ...
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新俊河南良笛律师事务所律师。上诉人贾书成、刘水娣因与被上诉人杨献杰租赁合同纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院（2010）二七民一初字第2245号民事判决，向本院提起 责任。杨献杰、贾书成、刘水娣之间所签订的租用协议，因未经过原出租人同意，系私自转租，被确认无效，鉴于杨献杰已实际使用收益，贾书成、刘水娣 ...
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，应提前30天书面通知原告，被告定金作赔偿原告损失；合同期间，未经原告书面同意，被告不得将所租物业转租或转包给其他第三人；合同期内，在不破坏主体 免费为被上诉人提供一个停放活动式咨客站台的位置，因此，大堂装修问题与本案无关，出租人在承租人要求的合理时间内提供一个咨客站台的位置给承租人即可。本案中，上诉 ...
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元。乙方应于每月10日前向甲方支付租金。乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得分割转租。 致本案调解不成。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。被告作为出租人，应当按照合同的约定向承租人交付房屋。现被告未经××公司许可，将该公司所有的房屋租赁给 ...
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合同纠纷属定性错误。当事人双方所签协议的本意是概括性转让原租赁合同，虽因未经原出租人（即吴贵勇等案外人）同意而未能产生概括性转让的效力，但合同部分无效 ，是对陈锦凤所享有的租赁权的转让，实质为租赁债权债务的概括转让，而非转租行为。根据《中华人民共和国合同法》第八十九条的规定“当事人一方经对方同意，可以 ...
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