物业管理费8727.58元，支付违约金22 509.918元，并承担本案全部诉讼费用。原判认为：陈某购买的门面属于某世纪苑小区，该小区未成立业主委员会，开发商某 辩理由，本案争议焦点如下：1、2009年11月15日之后某公司是否与陈某之间存在物业服务合同关系。根据查明的事实，2009年11月15日陈某 ...
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月物业管理费。后物业公司将孙某诉至法院，请求判令孙某给付欠缴的10个月物业管理费。孙某辩称，房屋出现问题，开发商应该承担维修和赔偿责任，物业管理费应该 他们之间没有债权债务关系。不同法律关系之间是无法主张抵消的。 但从法律关系看，物业管理与房屋买卖是两个不同的法律关系。但在实践中，它们的界限非常模糊， ...
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要败诉，还要承担包括退还律师费、支付违约金甚至赔偿损失等在内的相应的法律责任。笔者在此刻意强调的是规则的作用和意义，不论是业主一方还是物业公司一方的 作为业主一方代理人，物业管理公司一方是否依法举证物业管理资质证据便成为一项重要的抗辩理由。三、物业管理公司收费许可的证明1、举证业主与物业公司协商收费的 ...
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受到经济损失的，中介公司应当承担与其过错相应的民事赔偿责任。 【案情简介】 上诉人（原审原告）：黄琴。 被上诉人（原审被告）：上海中原物业代理有限公司。 上海市 ，以确保其提供信息的真实性。如到房管部门对产权情况进行查询，以便对产权是否合法、清晰、有无被抵押查封等情况予以确认，对房屋进行实地查看，以便 ...
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和维护义务，业主有权请求法院判令物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 4、物业违规收费，业主是否有权拒交？ 《最高人民法院关于审理 必需的相关资料和由其代管的专项维修资金，业主要求其退还已经预收但尚未提供物业服务期间的物业费。 最后，若物业公司拒不退出，业委会有权起诉物业企业 ...
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的物业管理服务的经营活动中，业主、业主委员会只有监督权，而没有干涉和指挥权。物业管理公司也没有服从业主、业主委员会指示的忠实义务。 3、委托合同中受托人在委托合同范围内所获得的法律后果，归属于委托人，因此委托合同由委托人承担责任。同时，《中华人民共和国合同法》第四百零七条还规定：受托人处理 ...
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。原告玫瑰园物业公司诉称：原告系南宁市房产管理局核发的三级资质物业管理企业，于2003年9月15日与南宁市玫瑰园小区的开发商广西玉力房地产有限责任公司(下简称 费用”，则被告蒲朝戈作为玫瑰园别墅区玉晖路H2栋的业主，在接受原告物业管理服务的同时，应当承担物业费交纳的义务。根据原告与开发商玉力房地产公司 ...
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公司是否拥有明确的到期债权。关于康发公司对德威公司是否拥有到期债权的问题。《中华人民共和国合同法》第七十三条第一款规定“因债务人怠于行使其到期债权， 第五中级人民法院的《履行到期债务通知书》之后擅自支付的范围内向美宸公司承担清偿责任。德威公司答辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应依法 ...
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不做主张。由于被告的违规作业，故要求广同物业、华艺公司和艺翔公司对原告的赔偿互为承担连带责任。被告广同物业辩称：被告在搭建脚手架所适用的建材是符合 月25日，本院委托上海华医司法鉴定所对原告的伤残等级和损伤后的“三期”及是否需后续治疗，进行法医学鉴定。华医〔2009〕临鉴字第677号《鉴定书》载明：（ ...
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在现有法律体系中缺乏明确界定，市场管理公司对市场内的侵权行为是否承担民事责任仍需要明确；如果承担责任，其民事责任的认定标准也需要统一。 市场管理公司 提供经营场地等基本市场经营设施服务，还要提供物业管理、交易结算等综合性配套服务。 市场管理公司的注意义务与责任承担 注意义务是指行为人在特定情形下所必须 ...
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