、购买小区用的电机1587元，属于公共设施的投入，由于业委会不选聘原告进行物业管理，业主作为收益人应依公平原则返还给原告，但原告诉请多余的部分，没有 其经营管理不善才被盗，该费用业主不能承担。3、一审认定业委会收取5月份物业管理费6000元，依据何在，且不多不少6000元。因此，一审判决证据不足，没有 ...
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关于以何种面积来交物管费的问题，本院认为双方签订的商品房预售合同书明确约定物业管理费按该房屋的建筑面积收取，在房管部门核定面积之前，按本合同约定的 10月24日，重庆市物价局下发渝价[2000]687号关于佳华世纪新城C、D区物业管理服务收费标准的通知，该通知规定，住宅公共服务费标准为每月每平方米1元 ...
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海南省人民代表大会常务委员会公告第24号《海南省人民代表大会常务委员会关于修改〈海南省住宅区物业管理条例〉的决定》已由海南省第三届人民代表大会常务委员会第十一次 的10日内，向业主委员会办理以下移交手续：（一）移交维修基金、预交的物业管理费和结余的维修养护费；（二）移交维修基金账册、财务账目清单及其他 ...
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、罢免业主委员会成员；(二)制定或修改业主公约和业主委员会章程；(三)批准或终止物业管理委托合同；(四)监督业主委员会的工作，听取和审议业主委员会的工作报告；(五) 加以说明，业主和使用人有权查询。第二十七条 已按照本条例规定向业主收取物业管理费的，任何单位和个人不得再向业主收取性质和内容相同的费用。 ...
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已交付使用且出售房屋建筑面积达到５０％以上的，售房单位应当在３０日内向所在地物业管理行政主管部门报告，并在牧业管理行政主管部门指导下组织召开首次业主大会，选举 后的１０日内，向业主委员会办理以下移交手续：（一）移交维修基金、预交的物业管理费和结余的维修养护费；（二）移交维修基金帐册、财务帐目清单及其他 ...
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并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。嘉冠公司与荷塘月色业主委员会签订物业服务合同是依法选聘，符合法律规定。至于业主提出业主委员会不合法，根据《最高 冠公司请求侯胜元、吴秀兰支付2005年1月至2010年10月的物业管理费共计2520元，理由正当、证据充分，予以支持。至于嘉冠公司请求的违约金 ...
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不含货币安置户），在自己居住期间，对应原拆迁建筑面积部分8年内减半收取物业管理费，其余面积按规定缴纳”，此后重庆市九龙坡区机关事务管理局《关于西郊三村第一 程席琪是属于按照有关拆迁文件享受八年内减半缴纳物管费的拆迁户，重庆小康物业有限责任公司是受重庆市九龙坡区机关事务局指派管理小区的，而重庆市九龙坡区 ...
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引起，原告已在灾害发生后履行了维修义务，被告不应以此为由拒绝支付物业服务费。被告应支付143.7元/月×39个月=5604.3元。三、《前期 ，原告未提供证据证明因被告违约造成的损失，本院酌情认定违约金以应支付的物业管理费的20%计算，即被告应支付违约金5604.3元×20%=1120.86元。四、 ...
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双方合同约定和安阳市物价局收费许可证，按每平方米每月0.35元收费，被告至今共欠物业服务费1412.8元。原告要求被告支付2008年10月15日至2011年6月13 、入住须知各一份，其中业主入住公约第二条第五项约定：业主应按时交纳物业管理费；第三条约定：原告负责房屋、设施、设备、卫生、治安、绿化管理 ...
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委托代理人李燕，被告汪玉兰均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告报晓物业公司诉称，受信阳市房地产开发（集团）有限公司委托，我公司负责报晓新村前期物业 多次催收，被告拒绝交纳，起诉要求被告交纳2008年12月至2011年1月物业管理费1076.40元。被告汪玉兰诉称，2008年10月，我发现报晓新村 ...
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